Engel & Völkers
Modern white townhouses line a street under a blue sky with scattered clouds. Cars are parked along the curb.

Precioso chalet en el Peral

495.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~298 m² Gesamtfläche
  • ~181,67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers os presenta un hogar tranquilo, espacioso, diseñado con calidades y rodeado, mires donde mires, de zonas verdes. Tu futura casa tiene una superficie útil de 181,67 metros cuadrados y la luz se cuela en cada estancia, gracias a su orientación privilegiada: te encantarán los amaneceres rojizos que se observan desde el jardín de su amplio salón; los trinos que se escuchan por la mañana al abrir el ventanal de su habitación en suite; los atardeceres que se deshacen en las tres habitaciones que dan al oeste. Y, por soñar, la posibilidad de dormir en completo silencio. La urbanización dispone de pista de paddle, piscina y zona verde comunitaria. La vivienda consta de tres plantas La planta calle cuenta con un patio delantero, al que se accede desde la calle. Tras cruzar el porche, nos recibe un vestíbulo amplio con armario empotrado de haya (como los del resto de la casa) y una cocina amplia y muy luminosa, luz de mediodía y tarde. El salón tiene una superficie de 29,79 mt2, orientado al este y conecta con un jardín, desde el que se accede a las zonas comunes. Cabe destacar que esta planta cuenta con un baño completo, con plato de ducha. Al igual que los otros dos de la vivienda, las griferías termostáticas son de la marca Grohe, los sanitarios de porcelana vitrificada se encuentran en voladizo, las encimeras son de piedra natural y las mamparas son de vidrio. Esta planta tiene aire acondicionado. La Primera planta dispone de una habitación en suite y un vestidor anexo al baño, con una ventana que da al jardín. En esta planta nos encontramos dos habitaciones más, con armarios empotrados de tamaño muy generoso, de orientación al oeste. Cuenta con un segundo baño y con preinstalación de aire acondicionado. La última planta, situada en una segunda altura, dispone de una cuarta habitación de gran amplitud, 17,23 mt2 y dos terrazas exteriores con orientación este y oeste. Esta planta cuenta con aire acondicionado. Por último, el sótano cuenta con un garaje de 33,10 metros cuadrados, con capacidad holgada para dos coches. Se completa con dos trasteros, ambos orientados a un patio inglés con luz de mediodía y tarde. Uno de ellos se ha habilitado como cuarto de lavandería, con las consiguientes tomas.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Valladolid

Ihr:e Expert:in: Carla Garcia

Engel & Völkers ID: W-047CPH

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~298 m²

  • Wohnfläche

    ~181,67 m²

  • Nutzfläche

    ~181,67 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Valladolid, Kastilien und León

El Peral es una de las zonas residenciales más modernas y tranquilas de Valladolid. Destaca por su entorno agradable, amplias avenidas y abundantes espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con la ciudad. Se trata de un barrio joven y en plena expansión, con viviendas de obra nueva y urbanizaciones modernas que ofrecen eficiencia energética, comodidad y un ambiente familiar. Su ubicación al sur de Valladolid permite un acceso rápido a la ronda y a los principales servicios, además de contar con transporte público y equipamientos en crecimiento. Perfecto para familias y personas que buscan tranquilidad, aire libre y un entorno cuidado, El Peral combina modernidad, naturaleza y confort en un mismo lugar. Situado a 15min de la estación del tren y del centro de la ciudad

Grundrisse (4)

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