Außergewöhnliche Villa mit Privatem Pool
625.000 €
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~268 m² Gesamtfläche
- ~268 m² Wohnfläche
- ~2.540 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und Ruhe präsentieren wir dieses prächtige Chalet, das sich perfekt in der renommierten Urbanisation Can Carbonell in Caldes de Malavella befindet, nur 15 Kilometer von der atemberaubenden Costa Brava entfernt. Von seiner privilegierten Lage aus bietet dieses Chalet ein einzigartiges Wohnerlebnis, umgeben von atemberaubender Natur und nur wenige Minuten von den renommierten Stränden der Costa Brava entfernt.
Das Highlight dieser Immobilie ist sein spektakulärer Privatpool, eine Oase der Entspannung und des Vergnügens, die die Möglichkeit bietet, Wassersportaktivitäten in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses zu genießen. Das im Jahr 1984 erbaute Haus strahlt zeitlose Eleganz aus, dank seiner architektonischen Epoche, die harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt.
Die Immobilie liegt majestätisch auf einem großzügigen Grundstück von 2.540 Quadratmetern und bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, einen üppigen Garten und die Gewährleistung von Privatsphäre in natürlicher Umgebung. Im Inneren erstreckt sich das Haus über eine Nutzfläche von 268 Quadratmetern, die geschickt auf sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer verteilt sind. Diese Anordnung eignet sich ideal für große Familien, für den Empfang von Gästen oder sogar für die Einrichtung einiger Zimmer als Arbeits- oder Büroräume, je nach individuellem Bedarf.
Die komplett unabhängige Küche ermöglicht die private und organisierte Zubereitung von Mahlzeiten, getrennt von den Wohn- und Essbereichen. Das Esszimmer mit einem charmanten Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die effiziente und komfortable Heizung basiert auf einem System von Heizkörpern mit heißem Wasser, das mit Diesel betrieben wird. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, die ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Anwesens ist das Vorhandensein eines Weinkellers, der Weinliebhaber erfreuen und einen besonderen Raum für die Aufbewahrung und den Genuss ausgewählter Getränke bieten wird. Darüber hinaus bietet die Vorratskammer zusätzlichen Platz zur Lagerung von Lebensmitteln und Küchenutensilien. Das Anwesen wird durch einen Außenbereich mit Grillmöglichkeit abgerundet, einem speziellen Ort für das Kochen im Freien und das Genießen von Mahlzeiten in angenehmer Gesellschaft.
Sorgfältige Details in den Außenbereichen, wie der Garten und grüne Innenhöfe, unterstreichen die Bemühungen zur Pflege dieses Anwesens. Zusammenfassend bietet dieses freistehende Haus eine breite Palette von Annehmlichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Es ist ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die ein komfortables und ruhiges Leben in einer familienfreundlichen Umgebung suchen, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Unterhaltung und Entspannung, alles fernab vom Trubel der Stadt. Dieses Chalet ist eine einzigartige Gelegenheit, die es wert ist, erkundet zu werden.
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
6
- Badezimmer
4
- Etage
1
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~268 m²
- Wohnfläche
~268 m²
- Grundstücksfläche
~2.540 m²
- Nutzfläche
~268 m²
- Bodenbelag
Teppich
Energieausweis
- Baujahr
1984
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Caldes de Malavella, Katalonien
Das Anwesen befindet sich in der Wohnsiedlung Can Carbonell, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnlagen von Caldes de Malavella in der Region La Selva (Girona). Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, das überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern besteht. Umgeben von mediterraner Vegetation und Wäldern vereint die Lage Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an Girona, die Costa Brava und Barcelona.
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit kontinentalem Einfluss aus: warme, trockene Sommer und milde Winter sind typisch für das Landesinnere von La Selva. Caldes de Malavella ist zudem seit Jahrhunderten für seine Thermalquellen bekannt, die auf die geothermische Aktivität der Region zurückzuführen sind.
Aus städtebaulicher Sicht handelt es sich um erschlossenes Wohnbauland für freistehende Einfamilienhäuser innerhalb des Gemeindegebiets von Caldes de Malavella. Die Wohnsiedlung verfügt über ein eigenes Abwassersystem (Kläranlage Can Carbonell), asphaltierte Straßen sowie sämtliche städtischen Versorgungsanschlüsse.
Caldes de Malavella liegt etwa 16 km bzw. 20–25 Fahrminuten von Girona entfernt. Die Ortschaften Cassà de la Selva, Llagostera und Vidreres befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Strände der südlichen Costa Brava – darunter Lloret de Mar, Platja d'Aro, S'Agaró und Sant Feliu de Guíxols – sind in etwa 25 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Santa Coloma de Farners liegt rund 15 Minuten entfernt, Barcelona ist über die Autobahn AP-7 in etwa 1 Stunde bis 1 Stunde 15 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Girona–Costa Brava (GRO) befindet sich nur 9 bis 13 Fahrminuten entfernt (Autobahnausfahrt 8 der AP-7). Der internationale Flughafen Barcelona-El Prat ist in etwa 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Caldes de Malavella verfügt außerdem über einen Bahnhof an der Strecke Barcelona–Girona–Figueres–Portbou, mit Regional- und Mittelstreckenzügen. Die Fahrzeit beträgt etwa 20 Minuten nach Girona und rund 1 Stunde 30 Minuten nach Barcelona. Darüber hinaus besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn AP-7 (Ausfahrten 8 und 9) sowie an die Schnellstraße C-35.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Im Ortszentrum befindet sich das CAP Gerard Masllorens, das die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Darüber hinaus sind das Universitätsklinikum Dr. Josep Trueta sowie die Clínica Girona und weitere private Gesundheitszentren in Girona innerhalb von etwa 20 Fahrminuten erreichbar.
Für Familien bietet Caldes de Malavella ein umfassendes Bildungsangebot mit öffentlichen Einrichtungen für alle Altersstufen, darunter die Escola Sant Esteve, die Escola La Benaula, das Institut de Caldes de Malavella sowie mehrere Kindertagesstätten. Ergänzend dazu bietet Girona eine große Auswahl an privaten, halbprivaten und internationalen Schulen.
Im Ortszentrum von Caldes de Malavella befinden sich verschiedene Supermärkte, darunter Condis, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein noch umfangreicheres Einkaufs- und Dienstleistungsangebot findet sich in Girona und Vidreres.
Zu den weiteren Attraktionen der Umgebung zählen die berühmten Thermalbäder von Caldes de Malavella, darunter das renommierte Vichy Spa, sowie die Strände der südlichen Costa Brava, die in nur etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind.
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