Neu

Modernes Lichtkonzept auf riesigem Grundstück in Orba

1.150.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~10.130 m² Grundstücksfläche
  • ~27 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses außergewöhnliche Neubauprojekt im idyllischen Orbatal. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit rund 10.000 m² entsteht eine moderne Designervilla mit Swimmingpool, die höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Architektur vereint. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereichen und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenraum. Im Mittelpunkt befindet sich die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, dem Swimmingpool sowie dem weitläufigen Garten genießen. In den seitlichen Flügeln des Erdgeschosses befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie das stilvolle Wohnzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC und eine großzügige Waschküche. Über eine elegante Treppe unter einer lichtdurchlässigen Dachkonstruktion gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein zusätzliches Bad teilen. Großzügige Fensterfronten auf der Talseite schaffen in sämtlichen Räumen ein helles und freundliches Wohnambiente und eröffnen zugleich beeindruckende Ausblicke ins Grüne. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie begeistert mit einem perfekt abgestimmten Lichtkonzept, klarer moderner Architektur sowie einer gelungenen Kombination aus warmen und kühlen Materialien. Auf Wunsch können bereits fertiggestellte Villen des Bauträgers besichtigt werden, um sich persönlich von der hochwertigen Bauqualität zu überzeugen. Eine außergewöhnliche Traumimmobilie in privilegierter Lage – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-02TMPX

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.130 m²

  • Terrassenfläche

    ~27 m²

  • Nutzfläche

    ~230 m²

  • Gartenfläche

    ~9.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Orba, Land Valencia

Das Orba-Tal zählt zu den schönsten Regionen der spanischen Mittelmeerküste und liegt eingebettet zwischen den Metropolen Valencia und Alicante – in einer der privilegiertesten Klimazonen Europas. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Küstenstädte Dénia und Jávea mit ihren traumhaften Stränden, ihrer ausgezeichneten Gastronomie, charmanten Yachthäfen und einem lebendigen mediterranen Lebensgefühl. Das Tal selbst begeistert durch seine außergewöhnliche Naturkulisse: Weitläufige Orangenhaine im Talboden treffen auf duftende Pinienwälder in den umliegenden Bergen und verleihen der Landschaft eine seltene, fast paradiesische Grünlandschaft. Besonders die spektakulären Sonnenauf- und Sonnenuntergänge schaffen Tag für Tag eine Atmosphäre von einzigartiger Schönheit. Ein herausragender Vorzug dieser Immobilie ist die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Der idyllische Ort Orba bietet alles für den täglichen Bedarf: ein Gesundheitszentrum, Apotheke, zahlreiche Restaurants und Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Bars, Sporteinrichtungen sowie einen Supermarkt. Nur etwa zehn Minuten entfernt liegt das moderne Einkaufszentrum von Ondara mit großem Kino und zahlreichen weiteren Dienstleistungen. Die nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit: Sowohl der Flughafen von Valencia als auch jener von Alicante sind in rund einer Stunde erreichbar. Die traumhaften Strände von Dénia, Jávea oder Oliva liegen lediglich 15 bis 30 Fahrminuten entfernt. Naturliebhaber und Wanderfreunde finden direkt vor der Haustür ein wahres Paradies – darunter die berühmte Schlucht Barranc de l'Infern, auch als „Höllental“ bekannt, mit ihren beeindruckenden mehr als 6.000 in den Fels gehauenen Stufen. Ein Ort von außergewöhnlicher Schönheit – geschaffen für Menschen, die Ruhe, Natur, mediterranen Lebensstil und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Grundrisse (9)

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