Projektentwicklung in Son Serra de Marina: Rohbau-Fertigstellung oder Abriss & individueller Neubau
360.000 €
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~337 m² Gesamtfläche
~619 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In attraktiver Lage von Son Serra de Marina, Santa Margalida, bietet dieses ca. 619 m² große Eckgrundstück eine vielseitige Entwicklungs opportunity für Bauträger, Investoren und private Käufer.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Rohbauprojekt mit zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten und einer Gesamtbaukörperfläche von ca. 337 m². Beide Einheiten sind jeweils über zwei Ebenen plus Untergeschoss konzipiert und verfügen über großzügige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer, mehrere Bäder, Terrassen und zusätzliche Nutzflächen.
Das bestehende Projekt kann weitergeführt werden und bietet dadurch die Möglichkeit, Entwicklungszeit und Bauaufwand zu reduzieren. Alternativ kann der bestehende Baukörper abgerissen und das Grundstück für ein individuelles Neubauprojekt genutzt werden, beispielsweise eine großzügige freistehende Villa.
Grundstücksfläche: ca. 619 m²
Bestehende Baukörperfläche: ca. 337 m²
2 Wohneinheiten · jeweils 3 Schlafzimmer · mehrere Bäder · Terrassen · Untergeschoss
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein bereits entwickeltes Projekt übernehmen oder das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.
Son Serra de Marina befindet sich direkt am Meer in der grossen Bucht von Alcúdia im Nordosten Mallorcas und gehört zu der Gemeinde Santa Margalida. Es handelt sich um eine ruhige Wohnurbanisation abseits vom Massentourismus. Hier geniesst man die beschauliche Idylle, den schönen Natursandstrand und den herrlichen Blick auf das türkisfarbene Meer. Für Bootsbesitzer gibt es eine kleine Marina. Einige Restaurants, Supermarkt und Apotheke sind ganzjährig geöffnet. Die nächsten Orte Can Picafort und Artá sind jeweils nur 10 Fahrminuten entfernt, Colonia San Pere erreicht man sogar bequem zu Fuss am Strand entlang. Ausflugsziele in die nähere Umgebung sind z. B. die Finca „Son Real“, eine historische Finca, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist, und von der aus man bis ans Meer zu prähistorischen Grabstätten (Necrópoli de Son Real) laufen kann. Auch den Naturpark „S’Albufera Park“, ein Natuschutzgebiet, das jährlich Vogelkundler aus aller Welt anzieht, erreicht man nach nur ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen ist ca. 67 km entfernt. Das Immobilienangebot umfasst Häuser, teilweise mit Pool und Meerblick, manche auch mit Vermietlizenz, was die Vermietung an Urlauber ermöglicht.
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