Neu

E&V verkauft gemütliches Haus mit drei Schlafzimmern und Garten in Boiro, bezugsfertig

425.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~193 m² Gesamtfläche
  • ~608 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

E&V verkauft ein gemütliches Haus mit drei Schlafzimmern und Garten in Boiro, bezugsfertig. Die Immobilie mit 193 m² bebauter Fläche auf einem idyllischen 731 m² großen Grundstück verkörpert die perfekte Verbindung aus Küsteneleganz und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten empfängt Sie das Haus mit Räumen, die zum Genießen gestaltet sind. Die großzügige, makellos geschnittene und vollständig ausgestattete Küche wird dank ihrer großen Außenfenster von natürlichem Licht durchflutet. Sie eignet sich sowohl für ein schnelles Frühstück im Alltag als auch dafür, Ihrer kulinarischen Leidenschaft freien Lauf zu lassen. Nur wenige Schritte entfernt präsentiert sich das Wohnzimmer als stilvoller, zurückhaltender und äußerst komfortabler Bereich. Es ist auf Erholung und geselliges Beisammensein ausgerichtet; seine großzügigen Proportionen ermöglichen die Einrichtung verschiedener Wohnbereiche, ohne dass auch nur ein Hauch von Behaglichkeit verloren geht. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen drei vollständig nach außen ausgerichtete Schlafzimmer, in denen das natürliche Licht die Hauptrolle spielt. Das Hauptschlafzimmer: eine echte, großzügig bemessene Privatsuite, die als Oase der Ruhe konzipiert wurde. Sie verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und einen geräumigen, separaten Ankleideraum. Die weiteren Schlafzimmer sind zusätzliche, großzügige, helle und übersichtliche Räume, die sich ideal für die Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer eignen. Auf dieser Etage befindet sich zudem das dritte vollständige Badezimmer, das den übrigen Zimmern dient.

Unter Ausnutzung der Architektur des Hauses wurde das Dachgeschoss äußerst praktisch ausgebaut und beherbergt den Waschbereich – einen unabhängigen, übersichtlichen Raum, der den übrigen Wohnbereich von den anfallenden Haushaltsarbeiten entlastet.

Das 731 m² große private Grundstück ist eine wahre Freude für die Sinne. Der vollständig angelegte Garten verbindet Rasenflächen mit kleinen Anbauflächen und Obstbäumen, die Schatten, Frische und saisonale Früchte spenden. Für entspannte Stunden und Feiern verspricht der Grillbereich unvergessliche Nachmittage mit Familie und Freunden. Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage, die höchsten Komfort und Sicherheit bietet.

Ausstattung
BalkonGartenTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Magda González

Engel & Völkers ID: W-04ARVY

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~193 m²

  • Grundstücksfläche

    ~608 m²

  • Gartenfläche

    ~543 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Reboredo, Galicien

Die Lage ist sehr gut. Das Gebiet Reboredo in Cespón, Boiro, gehört zu den bedeutendsten und charakteristischsten Pfarrgemeinden von Boiro. Es liegt im Norden der Gemeinde und verbindet das Beste des ländlichen Galiciens mit der Nähe zur Küste der Ría de Arousa. Das Gebiet ist nur 5–8 Autominuten vom Ortszentrum von Boiro entfernt. So lässt sich ein ruhiger Lebensrhythmus genießen, ohne auf den schnellen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentrum und Freizeitangeboten zu verzichten.

Boiro ist einer der wirtschaftlichen, kulturellen und touristischen Motoren der Region Barbanza. Die Gemeinde liegt am Nordufer der Ría de Arousa und verbindet einen ausgeprägten maritimen Charakter, eine sehr hohe Lebensqualität und ein außergewöhnliches historisches Erbe. Da die Küste im Inneren der Ría geschützt liegt, zeichnet sich die Küste von Boiro durch ruhiges, mildes Wasser ohne die starke Brandung des offenen Atlantiks aus.

Der Strand von Barraña bildet das echte urbane Zentrum von Boiro. Er verfügt über eine fast 3 km lange Strandpromenade mit Fahrradweg, Sportanlagen und begrünten Bereichen. Über die Autobahn besteht eine Verbindung nach Santiago de Compostela: Auf der AP-9 bis Padrón fahren, anschließend die Auffahrt zur AG-11 (Autovía do Barbanza) nehmen und bei Boiro abfahren.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Kupula Proyectos e Inversiones SL einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Kupula Proyectos e Inversiones SL speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Santiago de Compostela

engel & völkers shop image

Anbieter:

Kupula Proyectos e Inversiones SL

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern