Empty office space with large floor-to-ceiling windows overlooking modern white buildings under a clear blue sky. [AI-generated text]

Herrliche Aussicht in Nuevo Torneo

125.000 €

~54 m² Gesamtfläche
~35 m² Wohnfläche

Beschreibung

Großartiges Eckbüro im 9. Stock eines der repräsentativsten Gebäude der zweiten Phase des Gewerbeparks Nuevo Torneo. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 54 m² und eine überwiegende Ausrichtung nach Osten sowie Süden. Hervorzuheben sind die hervorragende Helligkeit dank der Ecklage und der großen Fensterfronten, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht und einen angenehmen freien Ausblick bieten.

Das Büro hat einen offenen Grundriss und lässt sich leicht an die Anforderungen verschiedener beruflicher Tätigkeiten anpassen. Zudem ist im Preis ein Stellplatz in derselben Immobilie enthalten, was einen wichtigen Mehrwert und Komfort für Eigentümer, Mitarbeitende oder Kunden bietet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Unternehmen, die einen strategischen Standort suchen, als auch für Investoren, die ein Objekt in einer der gefragtesten Gewerbezonen Sevillas erwerben möchten.

Ausstattung

Garage

Engel & Völkers Sevilla MMC

+34 954 328 149

Ihr:e Expert:in: Claudia Roldán

Engel & Völkers ID: W-048CAL

Objektdetails

Objektart
Sonstiges
Etage
9
Etagen-Anzahl
9

Garagen
1
Gesamtfläche
~54 m²
Wohnfläche
~35 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung

Ort: Distrito Norte, Sevilla

Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbepark Parque Empresarial Nuevo Torneo, einem der dynamischsten Geschäftsviertel Sevillas. Sie verfügt über hervorragende Anbindungen und schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt; zudem bietet das Umfeld ein breites Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie, Handel, Finanzinstituten und öffentlichem Nahverkehr. Die Nähe zur künftigen Linie 3 der Metro Sevilla wird die Konnektivität des Gebiets deutlich verbessern und ist ein wesentlicher Wertsteigerungsfaktor mittel- und langfristig.

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