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A Mediterranean-style stone villa with a pool, lemon tree, lounge chairs, and vibrant bougainvillea under a blue sky. [AI-generated text]

Modern saniertes Stadthaus mit privatem Pool und Ferienvermietungslizenz

2.250.000 €

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~274 m² Gesamtfläche
~305 m² Grundstücksfläche
Baujahr 1890

Beschreibung

Dieses modern sanierte Stadthaus bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 274 m² und einem Grundstück von ca. 305 m² ein vielseitiges Zuhause mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Der private Garten mit Pool und Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich. Fünf Schlafzimmer, zwei Wohnbereiche sowie ein separates Gästehaus bieten Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Ferienvermietungslizenz, die das Objekt auch als attraktive Ferienimmobilie und Investition interessant macht.

Offener Koch- und Essbereich mit Wohnbereich und Zugang zum Garten
Fünf Schlafzimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss
Master Bedroom mit offener Ankleide und Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad
Privater Garten mit ca. 16 m² Pool und Terrasse
Separates Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad und zusätzlichem Wohnbereich
Garage für einen PKW
Bestehende Ferienvermietungslizenz

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageSwimmingpoolTerrasse

Engel & Völkers Santanyi

+34 971 64 21 01

Ihr:e Expert:in: Marc Arendt

Engel & Völkers ID: W-04B5CV

Objektdetails

Objektart
Stadthaus
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2

Garagen
1
Gesamtfläche
~274 m²
Grundstücksfläche
~305 m²
Bodenbelag
Fliesen

Energieausweis

Baujahr
1890
Energieeffizienzklasse
A_2_PLUS
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Nucli Antic, Colònia de Sant Jordi

Colònia de Sant Jordi liegt an der Südspitze Mallorcas und zählt zu den charmantesten Küstenorten der Insel. Der Ort verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Restaurants, Cafés, Geschäfte und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Traumhafte Strände, die Natur rund um Es Trenc und der nahegelegene Nationalpark Cabrera bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Ruhige Lage mit Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe
Yachthafen von Colònia de Sant Jordi bequem zu Fuß erreichbar
Naturstrand Es Trenc über einen Küstenweg zu Fuß erreichbar
Nationalpark Cabrera mit direkter Bootsanbindung
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Flughafen Palma in ca. 45 Minuten Fahrzeit erreichbar

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