Exklusiv

Stilvolles Duplex-Penthouse mit Panoramameerblick in El Rosario

1.100.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~243 m² Gesamtfläche
  • ~202 m² Wohnfläche
  • ~41 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2004

Beschreibung

In einer kleinen, von Natur umgebenen Wohnanlage in El Rosario, Marbella Ost, verbindet dieses vollständig renovierte Duplex-Penthouse modernen Wohnkomfort mit einem entspannten, mediterranen Boho-Stil. Natürliche Materialien, warme Holztöne, strukturierte Stoffe und ausgewählte Dekorationselemente schaffen ein harmonisches und einladendes Ambiente. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich durch bodentiefe Fenster zur Terrasse und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über den Higuerón Marbella Golf Resort bis hin zum Mittelmeer, Gibraltar und der nordafrikanischen Küste. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich und schafft einen idealen Rahmen für den Alltag und gesellige Abende. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC und einen großzügigen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Master-Suite befindet sich auf der oberen Ebene und bietet zusätzliche Privatsphäre, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank sowie eine private Terrasse mit herrlichem Ausblick. Das Penthouse präsentiert sich in einem makellosen Zustand und überzeugt durch seine geschmackvolle Einrichtung und die liebevoll abgestimmten Details. Moderne Klimaanlagen und Küchengeräte sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftspool und gepflegte Außenbereiche, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in naturnaher Umgebung bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Der Higuerón Marbella Golf Resort dürfte durch die geplante Entwicklung eines Waldorf Astoria Resorts künftig zusätzlich an Bedeutung gewinnen. Die Strände, Restaurants und Einrichtungen Marbellas sind bequem erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz und Feriendomizil als auch als attraktive Investition in Marbella Ost.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankClubhausGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Gerhard Zaiser

Engel & Völkers ID: W-04C2ST

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~243 m²

  • Wohnfläche

    ~202 m²

  • Terrassenfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: El Rosario, Marbella

El Rosario ist eine geschlossene Villengegend im Osten Marbellas und ist von Golfplätzen oder von einer wunderschönen grünen Landschaft umgeben. El Rosario befindet sich nur 10 Autominuten von Marbellas Zentrum und 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Malagas entfernt. Die beliebte Anlage bietet eine Auswahl von Restaurants, Tapas Bars, internationale Schulen, Supermärkte und mehreren Golf Plätzen. Der berühmte "Royal Tennis Club" befindet sich im Süden der Anlage und hat 4 Tennis Plätze die das ganze Jahr über benutzt werden können. El Rosario hat wundervolle Strände mit schicken Restaurants und Bars.

Grundriss

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