Mediterrane Eleganz, sonnige Terrassen und ein weiter Blick aufs Meer

1.395.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~113 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1996

Beschreibung

Der Blick schweift über mediterranes Grün bis zum offenen Meer. Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung in Port Andratx verbindet lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Außenbereichen und einer ruhigen, erhöhten Lage. Charakteristische Rundbögen, warme Fassadentöne und die eingewachsene Bepflanzung prägen ihren mediterranen Charme. Im Inneren setzt sich diese Atmosphäre in einer hellen, zurückhaltenden Gestaltung fort. Creme- und Sandtöne, warme Holzakzente und große Glasflächen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich zur überdachten Terrasse und zum Meer hin öffnet. Zu beiden Seiten liegt jeweils ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite – eine Aufteilung, die Bewohnern und Gästen angenehme Privatsphäre bietet. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Besonders reizvoll ist die Verbindung von Wohnen und Leben im Freien. Die überdachten Terrassen mit insgesamt 25,92 m² bieten unter mediterranen Rundbögen geschützte Plätze zum Essen, Lesen und Zusammensitzen. Daran schließt sich die großzügige, sonnige offene Terrasse mit 47,25 m² an. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim Sonnenbaden oder bei einem gemeinsamen Essen: Der weite Meerblick ist stets präsent. Ein Olivenbaum, Palmen und die umliegende Bepflanzung bilden einen stimmungsvollen Rahmen. Eine angrenzende Gartenfläche von ca. 70 m², für die ein ausschließliches Nutzungsrecht besteht, ergänzt den Außenbereich. Die ruhig und erhöht gelegene Wohnanlage in der Calle Llampuga verfügt über drei Gemeinschaftspools mit eindrucksvollem Meerblick, zwei davon unmittelbar in der Nähe der Wohnung. Mediterrane Architektur und üppiges Grün schaffen ein einladendes Umfeld, in das sich die Wohnung harmonisch einfügt. Eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Ein mediterraner Rückzugsort für Menschen, die sonnige Stunden im Freien ebenso schätzen wie ein helles, behagliches Zuhause mit Blick auf das Meer.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Margarita Rempel

Engel & Völkers ID: W-04BRCN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Gartenfläche

    ~70 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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