Wonderful luxury apartment in L'Eixample

Gesamtmiete

9.500 €
  • 3 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~246 m² Gesamtfläche
  • ~246 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1883

Beschreibung

Located on the prestigious Pau Claris Street, just steps from Passeig de Gràcia, this majestic property redefines the concept of Barcelona luxury. Situated on the fourth true floor (the second floor above the principal floor and mezzanine), the residence stands out for its exceptional natural light and an outstanding renovation that masterfully blends contemporary elegance with the most coveted original architectural features.

The residence is rented fully furnished and equipped with designer pieces, offering 266 m² of built area (208 m² usable), impeccably distributed. The living area is centered around a dazzling lounge-dining room that conveys a sense of history through its high ceilings with an authentic Catalan vault and its restored, colorful hydraulic mosaic floors. This space flows harmoniously into a cutting-edge open-concept kitchen equipped with premium appliances, a sculptural central island, and wood and natural-stone finishes.

The bedroom area guarantees maximum comfort and privacy with three spacious double bedrooms and three full bathrooms featuring genuinely luxurious finishes. The master suite is a true sanctuary of relaxation, highlighted by its elegant freestanding bathtub and en-suite bathroom.

In terms of installations, the property features state-of-the-art technology to ensure maximum comfort: ducted climate control and underfloor heating powered by an efficient aerothermal system. In addition, the building offers access to a charming communal rooftop terrace, and the residence includes a private storage room on the same roof.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Natalia Gomez

Engel & Völkers ID: W-04BH2X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~246 m²

  • Wohnfläche

    ~246 m²

  • Nutzfläche

    ~246 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1883

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Eixample, Barcelona

Located in the heart of Dreta de l’Eixample, this property enjoys one of Barcelona’s most exclusive and vibrant locations. Surrounded by the luxury boutiques of Passeig de Gràcia, Michelin-starred restaurants, art galleries, and masterpieces of Modernisme.

The area offers excellent public transport connections, first-class services, and a cosmopolitan, sophisticated atmosphere, ideal for those seeking to experience the true essence of Barcelona.

PRIMARY RESIDENCE

Transparency Information (Laws 12/2023 and 11/2025):

AICAT No.: 8446

1. Stressed Residential Market Area (ZMRT): YES

2. Large Property Holder: Yes // No

3. Criterion used to set the monthly rent:

c) The parties freely agree on the rent as there is neither an applicable index nor a previous contract.

5. CEE Registration Number: XXXXXXXXR

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