Einfamilienhaus mit privatem garten und spektakulärer aussicht in Aixirivall – raum, licht und ruhe für die ganze Familie

Engel&Völkers präsentiert dieses exklusive Einfamilienhaus, das in Aixirivall liegt, einer der privilegiertesten und ruhigsten Gegenden der Pfarrei Sant Julià de Lòria. Es handelt sich um ein Chalet mit vier Etagen und einer bebauten Fläche von 390 m², das auf einem 440 m² großen Grundstück liegt und zeitgenössische Architektur, Funktionalität, Großzügigkeit und familiäre Wärme in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung perfekt vereint. Schon beim ersten Betreten des Anwesens spürt man das Gefühl von Zuhause: modernes Design, großzügige Räume und Oberflächen, die für ein Leben in Komfort und Eleganz gedacht sind. Der Haupteingang befindet sich im obersten Stockwerk, obwohl das Haus über zwei unabhängige Zugänge verfügt, die die Mobilität erleichtern und der Organisation des Familienlebens Vielseitigkeit verleihen. Im Erdgeschoss finden wir eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Raum für Motorräder, Fahrräder, Holz und einen großen Abstellraum. Dieser Bereich ist ideal sowohl für die Lagerung als auch für Liebhaber des Motorsports oder outdoor Aktivitäten. Im Hauptgeschoss öffnet sich das Haus zu einem beeindruckenden Wohnbereich, der Licht, Wärme und Weitläufigkeit ausstrahlt. Das Wohn-Esszimmer mit seinen Eckfenstern und hohen Decken badet den Raum in natürlichem Licht und bietet spektakuläre Ausblicke über das Tal. Der Kamin macht den Raum zu einem gemütlichen Ort für die Wintermonate. Auf dieser Etage befindet sich auch eine geräumige, funktionale und gesellige Küche, die perfekt ausgestattet ist und zum Herzstück des Hauses werden kann: der Ort, an dem sich Familie und Freunde versammeln. Von hier aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit über 200 m², der nach Westen ausgerichtet ist und ideal ist, um das Leben im Freien zu genießen, mit einem Grillbereich und ausreichend Platz für alles, von intimen Abendessen bis hin zu Feierlichkeiten im Freien. Der Schlafbereich, der sich im oberen Stockwerk befindet, bietet mehrere Doppelzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, die auf Ruhe und Komfort ausgelegt ist. Große Fenster und Terrassen ermöglichen es, die Ruhe der Umgebung und die grünen, offenen Ausblicke zu genießen. Außerdem befindet sich im obersten Geschoss ein vielseitiger Dachboden mit einem Raum von großzügigen Dimensionen und Blick auf die Landschaft, der sich perfekt als Spielzimmer, professionelles Büro, kreatives Studio oder zusätzliches Schlafzimmer je nach den Bedürfnissen jeder Familie eignet. Als zusätzlicher Wert ist das Haus bereits mit einem technischen Raum ausgestattet, der die Installation eines privaten Aufzugs ermöglicht, der alle Etagen verbindet, was es ermöglicht, das Haus langfristig zu planen, ohne auf Zugänglichkeit oder Komfort zu verzichten. Dieses Chalet wurde konzipiert, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, mit einer intelligenten Aufteilung, hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre von Privatsphäre und Wohlbefinden, die nur in Immobilien dieser Kategorie zu finden ist. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die sowohl Komfort als auch Raum schätzt und in einer sicheren, natürlichen und eleganten Umgebung wachsen möchte, ohne auf die Nähe von Dienstleistungen zu verzichten. Hier können die Kinder im Garten im Freien spielen, während die Erwachsenen ruhige Nachmittage im Wohnzimmer oder Abendessen unter den Sternen genießen. Es ist auch perfekt für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten oder professionelle oder kreative Aktivitäten entwickeln, da der obere Dachboden eine helle, ruhige und vom Rest des Hauses getrennte Umgebung bietet, die perfekt ist, um die Produktivität ohne Störungen aufrechtzuerhalten. Es ist zweifellos eine Immobilie für Naturliebhaber und Menschen, die Privatsphäre schätzen, die jeden Morgen inmitten von Bergen aufwachen möchten, frische Luft atmen und Sonnenuntergänge von ihrer Terrasse aus betrachten möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Und natürlich ist es eine ausgezeichnete Option für anspruchsvolle Investoren, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit Wertsteigerungspotential in einer der gefragtesten Wohngegenden Andorras sind. Eine Investition, die nicht nur Stabilität garantiert, sondern auch einen privilegierten Lebensstil.