Gran local en traspaso en Pelai

Oportunidad Única: Local Comercial Prime en el Corazón de Barcelona Ubicado en la calle Pelai, una de las arterias comerciales con mayor tránsito peatonal de toda Europa, presentamos este espectacular local de 661 m2 totales. Situado estratégicamente entre la Plaza de Catalunya y la Universidad, este activo se encuentra en el epicentro del flujo turístico y local de la ciudad condal. Distribución y Superficies El inmueble destaca por su gran amplitud y una distribución versátil dividida en tres niveles, todos ellos con uso comercial autorizado: Planta Baja: 240 m2 (el corazón operativo del local). Primera Planta: 361 m2 (ideal para zona de exposición o ventas principal). Sótano: 60 m2 (perfecto para almacén o servicios auxiliares). Características Principales Visibilidad Máxima: El local cuenta con tres aperturas a la calle, lo que garantiza un impacto visual inmejorable y una fachada imponente para cualquier "Flagship Store". Proyecto a medida: Actualmente, el inmueble se encuentra en medio de una reforma estructural (inacabada). Esto representa una ventaja competitiva, ya que permite al nuevo inquilino adaptar los acabados finales y el diseño interior según las necesidades específicas de su imagen corporativa. Entorno Inmejorable: Rodeado de las principales firmas internacionales y con una afluencia constante de público los 365 días del año. Condiciones Económicas Este local representa una inversión estratégica en una de las ubicaciones más codiciadas y escasas de Barcelona. Traspaso: 250.000 € (Negociable). Alquiler mensual: 17.500 €. Nota: Un activo con este potencial de metros y fachada en la calle Pelai es una oportunidad de mercado poco frecuente. Ideal para marcas que busquen consolidar su presencia en el eje comercial más dinámico de la ciudad. Oportunitat Única: Local Comercial Prime al Cor de Barcelona Ubicat al carrer Pelai, una de les artèries comercials amb major trànsit per als vianants de tota Europa, presentem aquest espectacular local de 661 m2 totals. Situat estratègicament entre la Plaça de Catalunya i la Universitat, aquest actiu es troba a l' epicentre del flux turístic i local de la ciutat comtal. Distribució i Superfícies L' immoble destaca per la seva gran amplitud i una distribució versàtil dividida en tres nivells, tots ells amb ús comercial autoritzat: Planta Baixa: 240 m2 (el cor operatiu del local). Primera Planta: 361 m2 (ideal per a zona d'exposició o vendes principal). Soterrani: 60 m2 (perfecte per a magatzem o serveis auxiliars). Característiques Principals Visibilitat Màxima: El local compta amb tres obertures al carrer, la qual cosa garanteix un impacte visual immillorable i una façana imponent per a qualsevol "Flagship Store". Projecte a mida: Actualment, l'immoble es troba enmig d'una reforma estructural (inacabada). Això representa un avantatge competitiu, ja que permet al nou llogater adaptar els acabats finals i el disseny interior segons les necessitats específiques de la seva imatge corporativa. Entorn Immillorable: Envoltat de les principals firmes internacionals i amb una afluència constant de públic els 365 dies de l'any. Condicions Econòmiques Aquest local representa una inversió estratègica en una de les ubicacions més codiciades i escasses de Barcelona. Traspàs: 250.000 € (Negociable). Lloguer mensual: 17.500 €. Nota: Un actiu amb aquest potencial de metres i façana al carrer Pelai és una oportunitat de mercat poc freqüent. Ideal per a marques que busquin consolidar la seva presència a l'eix comercial més dinàmic de la ciutat. Unique Opportunity: Prime Commercial Premises in the Heart of Barcelona Located on Pelai Street, one of the commercial arteries with the highest pedestrian traffic in Europe, we present this spectacular premises of 661 m2 in total. Strategically located between Plaza de Catalunya and the University, this asset is located at the epicentre of the tourist and local flow of Barcelona. Distribution and Surfaces The property stands out for its great spaciousness and a versatile distribution divided into three levels, all of them with authorized commercial use: Ground Floor: 240 m2 (the operational heart of the premises). First Floor: 361 m2 (ideal for exhibition area or main sales). Basement: 60 m2 (perfect for storage or ancillary services). Key features Maximum Visibility: The store has three openings to the street, which guarantees an unbeatable visual impact and an imposing façade for any "Flagship Store". Tailor-made project: Currently, the property is in the middle of a structural reform (unfinished). This represents a competitive advantage, as it allows the new tenant to adapt the final finishes and interior design according to the specific needs of their corporate image. Unbeatable environment: Surrounded by the main international firms and with a constant influx of public 365 days a year. Economic Conditions This store represents a strategic investment in one of the most coveted and scarce locations in Barcelona. Transfer: 250,000 € (Negotiable). Monthly rent: €17,500. Note: An asset with this potential of meters and façade on Pelai Street is a rare market opportunity. Ideal for brands looking to consolidate their presence in the city's most dynamic shopping hub.