Engel & Völkers
Bright, modern living room with beige sectional, wood floors, and ocean view through sliding glass doors. Kitchen island with bar stools.

Exklusive Maisonette-Wohnung mit privatem Garten und Pool in Rio Real

1.580.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~259 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Wohnfläche
  • ~68 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese elegante Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in der begehrten Gegend von Río Real, nur wenige Minuten vom renommierten Río Real Golf Club, dem Strand und dem Zentrum von Marbella entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Neubauanlage und verbindet moderne Architektur mit ihrer natürlichen Umgebung. Sie bietet einen raffinierten Lebensstil, der sich durch Komfort, Privatsphäre und Qualität auszeichnet. Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der so gestaltet ist, dass er den Raum und das natürliche Licht optimal nutzt. Dieser zentrale Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer großzügigen Terrasse in Südostlage und schafft so einen mühelosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse ist ideal für Unterhaltung oder Entspannung und wird durch einen privaten Pool ergänzt, der perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, wodurch sowohl Privatsphäre als auch eine starke Verbindung zum Außenbereich gewährleistet sind. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu bieten, sodass sich die Wohnung ideal als Dauerwohnsitz oder hochwertiges Ferienhaus eignet. Die Wohnung wurde nach höchsten Standards fertiggestellt und verfügt über Smart-Home-Technologie, hochwertige Porcelanosa-Oberflächen, Fußbodenheizung und aerothermische Klimatisierung. Die Bewohner der Wohnanlage genießen Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, einem Spa, einer Sauna, einem Fitnessstudio, wunderschön angelegten Gärten und sicheren Parkplätzen, die einen wahrhaft luxuriösen und sorgenfreien Lebensstil an einem der begehrtesten Standorte Marbellas bieten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-0488EH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~259 m²

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Terrassenfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundriss

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