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Elegante andalusisch-moderne Villa mit malerischem Ausblick

3.900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~565 m² Gesamtfläche
  • ~421 m² Wohnfläche
  • ~1.285 m² Grundstücksfläche
  • ~144 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Nueva Andalucía in Marbella gelegen, vereint diese elegante Luxusvilla im andalusisch-modernen Stil zeitlosen Charme mit zeitgemäßem Komfort auf drei großzügigen Ebenen. Die Immobilie bietet fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite im Obergeschoss mit gewölbten Decken und begehbarem Kleiderschrank. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in einen hellen und offenen Wohnbereich, der vom warmen Morgenlicht durchflutet wird, welches die Villa, den Pool und den angelegten Garten sanft erhellt. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Der Wohnbereich geht über in ein stilvolles Esszimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit großzügiger Kochinsel – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende in dieser exklusiven Immobilie in Marbella. Die Villa ist durchdacht aufgeteilt, um Raum und Funktionalität optimal zu nutzen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als maßgefertigter Ankleideraum genutzt wird. Auf der Eingangsebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein privates Büro, während das Untergeschoss zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Fitnessraum und einen eigenen Kinoraum bietet – ideal für einen gehobenen Lebensstil in Marbella. Der Außenbereich ist auf entspanntes mediterranes Wohnen ausgelegt und verfügt über eine große überdachte Terrasse, einen weitläufigen Swimmingpool sowie einen stilvollen BBQ- und Loungebereich – perfekt, um das ganzjährig sonnige Klima Marbellas zu genießen. Eine private Zufahrt und großzügige Außenstellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Villa bietet malerische Ausblicke über das Golf Valley Marbella, einschließlich La Cerquilla, den ikonischen Berg La Concha sowie teilweise Meerblick, und garantiert damit einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Sowohl als luxuriöser Zweitwohnsitz als auch als dauerhafter Wohnsitz bestens geeignet, stellt diese Villa in Nueva Andalucía eine seltene Gelegenheit dar. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Marbella und vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.
Ausstattung
BalkonGartenTerrasse

Private Office

Advisor

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Private Office Berater

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-048A9M

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~565 m²

  • Wohnfläche

    ~421 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.285 m²

  • Terrassenfläche

    ~144 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Das Wohngebiet Marbella–Nueva Andalucía, „Golf Valley“ genannt, liegt am Hang oberhalb des Yachthafens Puerto Banús und ist eine sehr attraktive, gefragte Gegend zum ganzjährigen Wohnen oder für Urlaub in einem naturschutzrechtlich geschützten Tal, umgeben von Hügeln und Bergen. Das Tal beherbergt die Golfplätze Las Brisas Golf, Aloha Golf, Los Naranjos Golf und La Dama de Noche Golf, die internationale englische Schule Aloha College sowie Einkaufsmöglichkeiten mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs; alles über eine hervorragende Straßeninfrastruktur gut erreichbar. In der Nähe befindet sich zudem ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz. Das Golf Valley ist nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.

Grundrisse (4)

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Puerto Banús, Marbella, 29660, Spanien

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