Fantastische Maisonette im Zentrum von Horta

515.000 €

3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~110 m² Gesamtfläche
~110 m² Wohnfläche
~16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

!!! WIR ERHEBEN KEINE GEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER !!! Fantastisches Duplex-Penthouse, zu renovieren, mit 96 m2 und zwei Terrassen, die zusammen 28 m2 umfassen. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im Erdgeschoss haben wir ein innenliegendes Einzelzimmer, eine großzügige Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann, welches beeindruckende 30 m2 misst und Zugang zur ersten Terrasse von 12 m2 mit herrlichem Blick auf den Berg Collserola und nordwestlicher Ausrichtung bietet. Auf dieser Etage gibt es ein kleines Bad. Wenn wir in die obere Etage gehen, finden wir 2 Doppelzimmer, eines innenliegend und das andere mit Zugang zur großen Terrasse von 16 m2, die mit Aluminium überdacht ist und den gleichen nordwestlichen Blick wie die Terrasse im unteren Stockwerk bietet. Auf dieser Etage gibt es ein großartiges Bad. Naturholzböden in der gesamten Wohnung. Heizung mit Radiatoren und Gastherme. Die Küche ist in gutem Zustand, aber alt, es wird empfohlen, sie zu modernisieren. Die Bäder wurden vor kurzem aktualisiert, daher benötigen sie nur eine Auffrischung.

Ausstattung

BalkonTerrasseDachbodenBergblick

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Edgar Gilabert

Engel & Völkers ID: W-048521

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in einer unschlagbaren Lage, im Zentrum des sehr bekannten Viertels Horta, in der Calle Lisboa, die eine der Hauptgeschäftsstraßen des Viertels ist, mit Geschäften aller Art und auch Verkehrsmitteln wie der Linie 5 der U-Bahn und mehreren Buslinien. Horta ist ein historisches und charmantes Viertel im Stadtteil Horta-Guinardó in der Stadt Barcelona. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seinen Wohncharakter, kombiniert Horta das Wesen eines alten katalanischen Dorfes mit den modernen Annehmlichkeiten der Stadt. 1. **Geschichte und traditioneller Charme:** - Horta hat historische Wurzeln, die bis ins Mittelalter zurückreichen, als es ein unabhängiges Dorf war, bevor es 1904 an Barcelona angeschlossen wurde. - Seine engen Straßen, gemütlichen Plätze und niedrigen Häuser bewahren eine dörfliche Atmosphäre, die im Kontrast zu anderen urbaneren Zonen der Stadt steht. 2. **Parks und Natur:** - Horta ist von Grünflächen umgeben. Der **Parque del Laberinto de Horta**, ein historischer Garten und einer der ältesten der Stadt, ist ein emblematischer Ort. Er umfasst ein Zypressenlabyrinth, klassische Statuen und Brunnen. - Es liegt auch in der Nähe der **Serra de Collserola**, die Wanderwege und Panoramablicke über Barcelona bietet. 3. **Lokales und kulturelles Leben:** - Es ist ein Viertel mit einer ausgeprägten lokalen Identität, in dem katalanische Traditionen intensiv gelebt werden, besonders während der großen Feste des Viertels. - Der Markt von Horta ist ein zentraler Anlaufpunkt für die Bewohner, mit einem breiten Angebot an frischen Produkten. 4. **Architektur:** - In Horta finden sich Beispiele modernistischer Architektur, wie einige Häuser und Gebäude, die während des Booms dieses Stils in Katalonien entworfen wurden. - Hervorzuheben sind auch die alten Bauernhäuser, Zeugnisse seiner ländlichen Vergangenheit. 5. **Familiäres Ambiente:** - Es ist bekannt als ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien und Menschen, die einen gemächlicheren Lebensrhythmus innerhalb der Stadt suchen. 6. **Verbindungen und Zugang:** - Obwohl es seine entspannte Atmosphäre bewahrt, ist Horta gut mit dem Rest von Barcelona verbunden, dank der Linie 5 der U-Bahn und mehreren Buslinien. Zusammenfassend ist Horta ein Viertel, das Geschichte, Natur und ruhiges Leben kombiniert und eine einzigartige Ecke im geschäftigen Barcelona bietet.