Große Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die einen einzigartigen und maßgeschneiderten Raum schaffen möchten!

Wir präsentieren Ihnen diese einzigartige Immobilie, die aus einem Industriegebäude im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss besteht, die bequem mit einem Aufzug verbunden sind. In einer strategischen Lage bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Renovierungspotenzial. Das Erdgeschoss ist als Industriehalle vorgesehen und verfügt über eine Fläche von 348,6 m², ideal für professionelle Nutzung, Lagerung oder Umwandlung in einen multifunktionalen Raum. Zudem gibt es einen offenen Bereich von 30,11 m², perfekt als Ladezone, Parkplatz oder Hof. Das Obergeschoss beherbergt eine 157,9 m² große Wohnung, hell und mit vielen Möglichkeiten zur Umgestaltung und zum Design. Von diesem Stockwerk aus erreicht man eine spektakuläre Terrasse von 190 m², ein wahrer Luxus im Freien mit klarem Ausblick, ideal um die Sonne zu genießen, eine Chill-out-Zone einzurichten oder sogar einen Stadtgarten zu schaffen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und ideal für diejenigen, die ein Projekt mit Persönlichkeit und viel Potenzial suchen. Ihre Vielseitigkeit macht sie sowohl für eine gemischte Nutzung (Wohnung + Geschäft) als auch für eine vollständige Umwandlung zu einer ausgezeichneten Option. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Raum mit Weite, Licht und Charakter zu gestalten.