Charmantes Landgut in Bonmati

In der Gegend von Constantins, ganz in der Nähe von Girona, befindet sich dieses prächtige Landhaus in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Komfort und weitläufige Grundstücke perfekt kombiniert. Das Haus verfügt über 120 m² im Erdgeschoss, weitere 120 m² im ersten Stock und ein offenes Dachgeschoss von 40 m², das unendliche Möglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige und funktionale Küche, ein großes Wohnzimmer, das zur Entspannung einlädt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei sehr praktische Abstellräume. Der erste Stock bietet fünf Schlafzimmer, einen großen Verteilerraum und ein komplettes Badezimmer, während das Dachgeschoss einen offenen Raum von 40 m² bietet, ideal als Mehrzweckraum, Studio oder für jede andere gewünschte Nutzung. In Bezug auf Komfort und Effizienz ist das Landhaus mit einer Heizungsanlage und Warmwasserbereitung durch einen Ölkessel ausgestattet und verfügt dank der mit Fichtenholz verkleideten 10 cm dicken Paneele über eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Der Zugang zum Anwesen ist dank der asphaltierten Straße sehr bequem, und die Versorgung ist voll gewährleistet: Es gibt zwei Brunnen mit einer Durchflussmenge von jeweils über 40.000 Litern pro Stunde, eine Stromversorgung von 6 kW bei 220 V und ein Brunnen mit 9 kV bei 380 V, sowie ein Glasfaseranschluss, der eine schnelle und stabile Kommunikation gewährleistet. Das Anwesen zeichnet sich auch durch die Ausdehnung seiner Grundstücke aus, die sich auf mehrere Parzellen verteilen und Wald- und Grünflächen, Trockenfelder, Bewässerungsfelder und eine große Wohnzone umfassen. Insgesamt gibt es 12.481 m² Wald und Grünflächen auf Parzelle 46, weitere 2.561 m² auf Parzelle 226 und 11.930 m² auf Parzelle 217, die bebaubar ist. Hinzu kommen 33.262 m² Trockenfelder, 138.947 m² Bewässerungsfelder und eine Wohnzone von 1.768 m², auf der sich das Landhaus befindet. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, ideal sowohl für Wohn-, touristische oder landwirtschaftliche Nutzung. Ihre hervorragende Lage in Constantins, in der Nähe von Girona, zusammen mit ihren Eigenschaften und ihrer natürlichen Umgebung, machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die die Natur mit allen modernen Annehmlichkeiten genießen möchten.