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Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, privatem Garten und Gemeinschaftspools

385.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~179 m² Gesamtfläche
  • ~108 m² Wohnfläche
  • ~27 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Anlage Sol Andalusí in Alhaurín de la Torre an der Costa del Sol. Sie bietet durchgehend stufenlosen Zugang und eignet sich damit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Rollstuhlnutzung, zugleich bietet sie ein komfortables und praktisches Wohnumfeld. Die Immobilie verfügt über 155 m² bebaute Fläche und einen gut aufgeteilten, vollständig barrierefreien Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist über breite, stufenlose Öffnungen direkt mit den Außenbereichen verbunden und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Zur Ausstattung gehören zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche mit separatem Hauswirtschafts-/Waschbereich. Zudem sind Insektenschutzgitter vorhanden, die eine natürliche Belüftung das ganze Jahr über ermöglichen. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und umfassen eine überdachte Terrasse von ca. 27 m² mit freiem Bergblick, eine zusätzliche offene Terrasse von ca. 6 m² sowie einen privaten Garten von etwa 25 m². Alle Außenflächen sind stufenlos und leicht zugänglich. Die Wohnanlage bietet 24-Stunden-Überwachung, kontrollierten Zugang und medizinische Dienste vor Ort und damit ein sicheres, gut verwaltetes Umfeld. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume und ein Tiefgaragenstellplatz, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseClubhausGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickSpielplatzSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Torremolinos

Ihr:e Expert:in: Marina Tikhvinskaya

Engel & Völkers ID: W-049CI5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~179 m²

  • Wohnfläche

    ~108 m²

  • Terrassenfläche

    ~27 m²

  • Gartenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    9.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    15.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Alhaurín de la Torre, Andalusien

Diese Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Sol Andalusí in Alhaurín de la Torre, im Wohngebiet La Alquería. Die Lage ist ruhig und zugleich gut an die wichtigsten Bereiche der Costa del Sol angebunden. Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet ein privates und sicheres Umfeld innerhalb einer geschlossenen Anlage. Die Gemeinschaft erstreckt sich über ca. 150.000 m² angelegte Gärten mit einem See und Spazierwegen. Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Gesundheits- und Spa-Bereich von ca. 2.500 m², ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, ein beheiztes Hallenbad mit Whirlpools sowie mehrere Salzwasser-Außenpools mit Poolbar. Zu den Sportanlagen gehören Tennis- und Padelplätze sowie ein Kinderspielplatz. Die Lage ist für Familien günstig, internationale Schulen sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem ist die Immobilie sehr gut angebunden: Der internationale Flughafen Málaga ist ca. 12 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Málaga etwa 20 Minuten, und die Küste ist mit dem Auto leicht erreichbar.

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