Villa Aldia | Eine Oase des Prestiges in Puntaldia
- 8 Schlafzimmer
- 9 Badezimmer
- ~900 m² Gesamtfläche
- ~900 m² Wohnfläche
- ~9.500 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 2008
Beschreibung
Verfügbar in 4 Sprachen - Wählen Sie die Sprache zum Anzeigen des Seitentextes
Im der Herzen von Puntaldia, eingebettet in eine Atmosphäre der Ruhe und Diskretion, offenbart sich die Villa Aldia als Hymne an authentische Schönheit und das exklusive Lebensgefühl der Gallura. In einem privaten Park von ca. 9.500 m² gelegen, fesselt sie den Blick vom ersten Moment an mit einem herrlichen, offenen Ausblick auf die üppigen Gärten von L’Aldia und einem intimen Blick auf die Nuancen des Meeres am Horizont.
Die Architektur des Anwesens, das sich über mehr als 900 m² Innenfläche erstreckt und auf drei getrennte Baukörper verteilt ist, umfasst insgesamt acht Schlafzimmer. Jedes Detail zelebriert eine perfekte Harmonie zwischen der Wärme sardischer Tradition und der Strenge zeitgenössischen Designs. Natürliches Licht durchströmt riesige Glasflächen und betont die Schönheit edler Materialien wie des lokalen Granits und eines hochwertigen Parketts aus Olivenholz in warmen Goldtönen.
Der Hauptbau empfängt die Gäste in einem prachtvollen dreifachen Salon, in dem die Relaxbereiche und das Esszimmer fließend mit einer Wohnküche mit Kochinsel verbunden sind. Diese geselligen Räume öffnen sich zum überdachten Patio, einem großartigen Outdoor-Wohnbereich mit Holzofen und Grill, der den idealen Rahmen für Abendessen in Gesellschaft bietet.
Intimer präsentiert sich der Schlafbereich als Meisterwerk des Komforts: Die Master-Suite ist ein privates Refugium mit exklusiver Veranda, Ankleideraum, Bad en suite und Zugang zum Garten; ergänzt wird sie durch drei weitere großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Eingang, privatem Bad und Ankleideraum, um jedem Gast maximale Diskretion zu gewährleisten.
Die Nebenbauten vervollständigen die Immobilie und bieten außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es gibt einen dem Personal vorbehaltenen Bereich mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, ergänzt durch zwei weitere Zimmer mit eigenen Bädern, sowie eine unabhängige Dependance mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Draußen ist der Park ein botanisches Refugium, in dem zwischen englischem Rasen, dichter mediterraner Macchia, einem Bio-Gemüsegarten und einem wunderschönen Pool Ruhe herrscht. Zudem verfügt die Immobilie über einen direkten Zugang zu einem konsortialen Grundstück, das mit Obstbäumen bepflanzt ist. Schließlich wird für Liebhaber des Meeres Exklusivität greifbar durch die wertvolle Möglichkeit, in den Kaufvertrag einen privaten Liegeplatz im renommierten Yachthafen von Puntaldia einzubeziehen – der ideale Abschluss eines einzigartigen Lebensstils.
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
8
- Badezimmer
9
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~900 m²
- Wohnfläche
~900 m²
- Grundstücksfläche
~9.500 m²
- Nutzfläche
~900 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
2008
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: San Teodoro, Sardinien
In einer der exklusivsten und begehrtesten Kulissen der nordöstlichen Küste Sardiniens, in unmittelbarer Nähe der Halbinsel Puntaldia, stellen die Giardini d'Aldia eine echte Oase der Ruhe dar, in der sich diskreter Luxus in vollkommener Harmonie mit der unberührten Natur der Gallura verbindet. Diese prestigeträchtige Wohnanlage, bekannt für absolute Privatsphäre und Sicherheit, zeichnet sich durch die Schönheit ihrer sanft zum Meer abfallenden Hügellandschaft aus, durchzogen von üppigen, bis ins kleinste Detail gepflegten Gärten und Villen moderner Avantgarde-Architektur, die so konzipiert sind, dass sie sich perfekt in Granitfelsen und mediterrane Macchia einfügen.
Die privilegierte Lage der Giardini d'Aldia eröffnet Panoramen von seltener Schönheit: Der Blick schweift über die türkisfarbenen, kristallklaren Nuancen der berühmten Strände Lu Impostu und Cala Brandinchi bis hin zur majestätischen Silhouette der Insel Tavolara am Horizont. In diesem Umfeld zu leben bedeutet, höchste Ruhe im eigenen privaten Rückzugsort zu genießen und zugleich den Komfort zu haben, nur wenige Minuten von den Elite-Services des nahegelegenen Puntaldia entfernt zu sein – darunter der renommierte Golfplatz am Meer, der ausgestattete Yachthafen, die gehobenen Restaurants und die Boutiquen rund um die Piazzetta. Die Giardini d'Aldia verkörpern damit das perfekte Gleichgewicht zwischen der Stille der sardischen Natur und dem anspruchsvollen Lebensstil des hochwertigen Yachtsports und gelten als eines der prestigeträchtigsten und sichersten Ziele für eine Immobilieninvestition von höchstem Wert im Mittelmeerraum.
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Anbieter
First Sardev S.r.l.
Piazzetta degli Ulivi, n° 3
- Porto Cervo (SS), 07021, Italien