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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02RQ6B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ratko Kucan

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RQ6B
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Villa Italia - historisches Gebäude mit Bauprojekt

Preis
9.500.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Gesamtfläche1.548 m²
Grundstücksfläche5.449 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das emblematische Gebäude "Villa Italia", ein in den 1950er Jahren erbautes und zuletzt 2009 renoviertes Anwesen, wurde als Sommerresidenz für die Familie De Vitta erbaut, die Pioniere im Bauwesen im Hafen von Port Andratx waren. Jetzt steht das ehemalige "Hotel Villa Italia" als privates Anwesen in seinem jetzigen Zustand zum Verkauf. Die Baugenehmigung für ein Projekt zur Umgestaltung dieses Anwesens über sechs Etagen mit einer bebauten Gesamtfläche von 1145 m2 wurde bereits erteilt. Bitte kontaktieren Sie uns für die Pläne. Das genehmigte Projekt umfasst, neben 6 Schlafzimmer und 6 Bäder, einen beheizten Außenpool, Entspannungs- und Wellnessbereiche, Fitness- und Yogazonen, Jacuzzi, Garagenplätze, Aufzüge zu allen Ebenen, Heimkino, Bar, rustikalen Weinkeller und unzählige Terrassenbereiche. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Zugang zum Meer mit Sonnenplattform. Villa Italia liegt in fußläufiger Entfernung zum Hafen mit seinen beliebten Restaurants und Geschäften. Das Endprodukt inklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen! Der Verkaufspreis beinhaltet die genehmigte Baulizenz/Projekt.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Gesamtfläche

1.548 m²

Grundstücksfläche

5.449 m²

Garagen

1

Baujahr

1950

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage
Fahrstuhl

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

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Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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