Neu

Penthouse mit Loftcharakter zur kreativen Entfaltung mit Dachterrasse

2.395.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~274 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses weitläufige Penthouse mit Loftcharakter definiert Exklusivität im pulsierenden Herzen von Friedrichshain neu. Es besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Design mit erstklassigen Materialien verbindet und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft.

Wohnkomfort:

• Birkenholzparkett in LA-Stil

• Eichenparkett in den Bädern

• Premium-Küche

• Große, bodentiefe Fenster

• Eine weitere Küche sowie Kochnische

• Zwei Bäder mit Dusche, ein weiteres Bad mit freistehender Badewanne

Licht und Lebensqualität:

• Deckenhöhe in den Räumen bis ca. 3,60 m

• Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich

• Ruhige Terrasse mit Südausrichtung

• Elektrische Markise auf der Terrasse

• Sonnenschutz in allen Räumen

• Aufdachterrasse mit Panoramablick über die Dächer der Stadt

Ausstattung
EinbaukücheTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Victor Hannemann

Engel & Völkers ID: W-049QNO

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~274 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt gerade zu magische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Friedrichshainer Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-DachStraße und den Boxhagener Platz mit ihren Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung aber auch grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Auf dem Boxhagener Platz findet zudem jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt statt, der mit einem vielfältigen Angebot an regionalen und frischen Produkten aufwartet. Nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände mit einigen inzwischen nahezu berühmten Clubs und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: So erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Alexanderplatz. Viele Fernziele, wie auch der Flughafen BER sind über den nahegelegenen Bahnhof Warschauer Straße erreichbar. Der U-Bahnhof Frankfurter Tor ist fußläufig etwa 5 Minuten entfernt und bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof.

Grundriss

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