Diese spektakuläre Villa in erster Meereslinie bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Bucht von Alcúdia und verbindet erstklassige zeitgenössische Architektur mit einem exklusiven mediterranen Lebensstil.
Im Auftrag des heutigen Eigentümers wurde die Immobilie von dem renommierten mallorquinischen Architekten Miguel Suñer von SCM Arquitectos entworfen und überwacht und im Mai 2021 fertiggestellt. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die darauf ausgelegt wurde, jeden einzelnen Raum in vollen Zügen zu genießen – eine perfekte Verbindung aus Eleganz, Funktionalität und einer privilegierten Lage.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Schindler-Aufzug miteinander verbunden sind, und besticht sowohl durch die großzügigen Raumverhältnisse als auch durch die Vielseitigkeit ihrer Innen- und Außenbereiche.
Die erste Etage empfängt Sie mit einem eleganten Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Hauptwohnbereich führt. Dieser helle und moderne Raum öffnet sich über große, elektrisch betriebene Schiebetüren vom Boden bis zur Decke nach außen und schafft eine fließende Verbindung zur Hauptterrasse und ihrem spektakulären Infinity-Pool mit beeindruckendem Meerblick.
Dank der hervorragenden Südausrichtung lädt der Außenbereich dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Verschiedene Bereiche bieten Raum zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für gesellige Abende am Pool, ergänzt durch separate Lounge-, Ess- und Grillbereiche.
Dieser Bereich geht nahtlos in eine moderne und großzügige Designerküche über, die sorgfältig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gestaltet wurde. Die zentrale Kücheninsel wird durch einen praktischen Essbereich und großzügigen Stauraum ergänzt. Darüber hinaus verfügt die Küche über hochwertige Markengeräte, darunter einen Doppel-Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität und zeitgemäßes Design auf harmonische Weise.
Im hinteren Bereich der Immobilie bietet eine zweite, vollständig möblierte Sommerterrasse, die über eine elektrisch betriebene Schiebetür zugänglich ist, ein besonders privates und ruhiges Ambiente. Sie eignet sich ideal, um entspannte Momente zu genießen und den liebevoll angelegten mediterranen Garten zu bewundern.
Der Garten wird das ganze Jahr über professionell gepflegt, sodass er zu jeder Jahreszeit in einem ausgezeichneten Zustand bleibt.
Die zweite Etage beherbergt vier großzügige Doppelzimmer, die jeweils über Schiebetüren direkten Zugang zu einem Balkon bieten, von dem aus sich ein beeindruckender Meerblick genießen lässt. Zwei der Gästezimmer, die sich im zentralen Bereich dieser Etage befinden, verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad en suite sowie großzügige Doppelschränke. Das VIP-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Dusche und Badewanne sowie eine wunderschöne private Terrasse mit einem eigenen Sitzbereich. Ein besonderer Rückzugsort, um die Ruhe der Umgebung und die herrliche Aussicht zu genießen.
Das Untergeschoss verfügt über eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 58 m² sowie einen angrenzenden Technikraum, der zusätzlichen großzügigen Stauraum bietet. Außerdem verfügt die Immobilie über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit integrierter Waschmaschine und Trockner, zwei Gefrierschränken und einem Weinkühlschrank.
Eines der besonderen Highlights dieser Etage ist der vielseitig nutzbare Multifunktionsbereich, der derzeit einen Fitnessbereich, einen Wohn- und Essbereich sowie eine zweite voll ausgestattete Küche umfasst.
Diese Etage wird durch einen derzeit als Büro genutzten Raum ergänzt, der über ein eigenes Bad en suite verfügt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte er beispielsweise in einen privaten Gästebereich oder in einen komfortablen Raum für das Hauspersonal umgewandelt werden.
Die Dachterrasse bietet eine großzügige, offene Fläche mit vielfältigen Möglichkeiten, einen individuellen Außenbereich zu gestalten, der ganz auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zugeschnitten werden kann. Darüber hinaus verfügt das Dach über die erforderliche Infrastruktur für die zukünftige Installation moderner Solarmodule.
Die Lage lädt zu entspannten Spaziergängen in einer nahezu vollständig ebenen Umgebung ein. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt gelangt man über die Straße direkt zum Mittelmeer, sodass ein erfrischendes Bad ganz selbstverständlich Teil des täglichen Lebens werden kann.
Ausstattung & weitere Merkmale:
● Integrierte Elektrogeräte
● Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung (CCTV)
● Professionelle Dämmung sämtlicher Außenwände
● Schindler-Aufzug mit Wartungsvertrag
● Möbel und Ausstattung gemäß Inventarliste inklusive
● Fußbodenheizung
● Integrierte Klimaanlage
● Elektrischer Weber-Grill
● Hausautomationssystem