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Geräumiges Familienhaus und perfektes Leben im Freien in Guadalmina Alta

8.450 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~531 m² Gesamtfläche
  • ~464 m² Wohnfläche
  • ~850 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im etablierten Wohngebiet Guadalmina Alta gelegen, bietet diese großzügige Villa mit sechs Schlafzimmern viel Platz für Familien, hervorragende Außenbereiche für gesellige Anlässe und eine äußerst praktische Lage in der Nähe von Golfplätzen, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auf einem privaten Grundstück, umgeben von üppigem, ausgewachsenem Grün, verbindet die Immobilie traditionellen mediterranen Charakter mit hellen und komfortablen Innenräumen. Die großzügigen Proportionen und der flexible Grundriss eignen sich besonders für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder Bewohner, die regelmäßig Gäste empfangen.

Der Hauptwohnbereich ist warm und einladend gestaltet und verfügt über einen Kamin, hohe Decken sowie direkten Zugang zu den Außenbereichen. Neutrale Einrichtungsgegenstände und reichlich Tageslicht schaffen eine entspannte Atmosphäre, während ein separater Essbereich einen angenehmen Rahmen für Familienmahlzeiten und gesellige Anlässe bietet.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und einen direkten Zugang nach draußen. Damit ist sie sowohl für den Alltag als auch für größere Zusammenkünfte bestens geeignet.

Die Villa umfasst sechs gut proportionierte Schlafzimmer und etwa fünf Badezimmer und bietet Familienmitgliedern und Gästen viel Privatsphäre und Flexibilität. Mehrere Schlafzimmer haben Zugang zu privaten oder gemeinschaftlichen Terrassen mit Blick auf den Garten, während der Hauptwohnbereich einen hellen und ruhigen Rückzugsort bildet.

Wohnen und Unterhaltung im Freien: Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen der Villa.

Eine große überdachte Terrasse schließt direkt an das Haus an und umfasst mehrere Lounge- und Essbereiche, sodass man das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres genießen kann. Von hier aus öffnet sich die Terrasse zum privaten Garten und Swimmingpool und schafft eine natürliche Verbindung zwischen dem Haupthaus und dem Außenbereich.

Der angelegte Garten ist von ausgewachsener Bepflanzung und hohen Hecken umgeben und bietet Privatsphäre sowie eine ruhige Atmosphäre. In seinem Zentrum befindet sich ein privater Swimmingpool mit großzügigen Bereichen zum Sonnenbaden und Entspannen.

Ein besonders attraktives Merkmal ist die separate überdachte Außenbar mit Pavillon für gesellige Anlässe, komplett mit Sitzplätzen an der Theke und Vorbereitungsbereichen. Dieser charaktervolle Bereich eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, ungezwungene Mahlzeiten zu genießen oder einen entspannten gesellschaftlichen Bereich am Pool zu schaffen.

Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere zusätzliche Terrassen, private Stellplätze, eine Garage für etwa zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseHaustiere erlaubtKaminEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Ibi Mohacsy

Engel & Völkers ID: W-04AC2P

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~531 m²

  • Wohnfläche

    ~464 m²

  • Grundstücksfläche

    ~850 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~464 m²

  • Gartenfläche

    ~821 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: San Pedro de Alcántara, Andalusien

Guadalmina gilt als eine der elegantesten und etabliertesten Wohngegenden Marbellas und zeichnet sich durch große Privathäuser aus, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, ist die Gegend zentral gelegen. Guadalmina ist in zwei Zonen unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta an den Berghängen. Der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein prägendes Merkmal. Obwohl die Gegend für ihre geringe Bebauungsdichte mit großzügigen Luxusvillen und Ausblicken auf das Mittelmeer oder die weitläufigen, üppigen Fairways bekannt ist, bietet sie auch charmante Urbanisationen mit Reihenhäusern im andalusischen Dorfstil. Darüber hinaus gibt es attraktive Apartmentgebäude mit weißem, modernistischem Design und Blick auf den wunderschönen Golfplatz, der einen zentralen Bestandteil des Lebensstils bildet.

Zu den zahlreichen Vorzügen Guadalminas zählt die hervorragende Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Unternehmen bietet sämtliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Außerdem befinden sich drei internationale Schulen in der Umgebung.

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