Dorfhaus mit großem Garten und riesigem Potenzial in Ferreries, Menorca

Zu verkaufen. Engel & Völkers Menorca verkauft dieses geräumige traditionelle Dorfhaus in Ferreries – eine Immobilie mit menorquinischem Charakter, großzügigen Dimensionen und insbesondere einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich, der bei einem im Ortszentrum gelegenen Wohnhaus nur selten zu finden ist.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 301,50 m², verteilt auf zwei Etagen mit jeweils rund 150,78 m². Die Räume bewahren den Charakter der traditionellen Häuser Menorcas, mit großzügigen Flächen, Holzelementen und vielfältigen Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung.

Zu den Hauptattraktionen gehört der herrliche Innenhofgarten von etwa 306 m² – eine echte private Oase mitten im Ortskern. Umgeben von gewachsener Vegetation bietet dieser großzügige Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten, verschiedene Bereiche zu gestalten, Mahlzeiten und Treffen im Freien zu genießen, einen mediterranen Garten anzulegen oder einfach eine ruhige und private Umgebung zu erleben.

Der Garten ist mit einem hinteren Patio von etwa 15,66 m² verbunden und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Außenbereich.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum und eine große Dachterrasse, die die Möglichkeiten zur Nutzung der Außenbereiche noch erweitert.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist das bestehende Aufstockungsrecht sowie die Möglichkeit, zwei zusätzliche Geschosse zu errichten. Dies bietet ein interessantes Erweiterungspotenzial und eröffnet verschiedene architektonische und wohnwirtschaftliche Projektmöglichkeiten.

Ein charaktervolles, großzügiges Dorfhaus mit einem außergewöhnlichen privaten Garten – perfekt für alle, die ein einzigartiges Zuhause im Zentrum von Ferreries suchen, mit der Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu verwirklichen und sowohl die Innenräume als auch den außergewöhnlichen Außenbereich optimal zu nutzen.

Eine Immobilie mit menorquinischer Seele, einem außergewöhnlichen Garten und großem Zukunftspotenzial.