Engel & Völkers präsentiert ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur – einen Rückzugsort absoluter Privatsphäre und modernen Luxus, strategisch gelegen, nur 10 Kilometer von Sevilla entfernt. Diese imposante Immobilie mit 1.236 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 4.276 m² bietet eine privilegierte Lage mit direkter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen ins Zentrum der Hauptstadt Sevilla sowie an die SE-30, über die der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die meisterhaft auf einer einzigen Ebene konzipierte Residenz garantiert höchsten Komfort und gliedert sich in klar voneinander getrennte Bereiche: Tages-, Freizeit-, Gäste- und Schlafbereiche. Der Haupttrakt umfasst 4 großzügige Schlafzimmer, die allesamt als private Suiten mit Ankleidezimmern, eigenen Bädern und Zugang zu einem ruhigen Innenhofgarten gestaltet sind. Der Wohnbereich gruppiert sich um einen majestätischen großen Salon mit zwei Wohnbereichen und Esszimmer, der sich zu spektakulären Ausblicken auf den Pool und den Garten öffnet. Die von der exklusiven Marke Porcelanosa ausgestattete Küche ist ein Meisterwerk aus Design und Technologie: Sie verfügt über einen Office-Bereich, eine Waschküche, eine elegante zentrale Insel und einen Blick auf den Vorgarten, in dem ein stilvoller minimalistischer Brunnen hervorsticht. Ausgestattet ist sie mit Geräten der höchsten Kategorie, darunter mehrere Öfen, ein Vakuumiergerät und drei Weinkühlschränke.
Das Niveau der Freizeit- und Wellnessbereiche ist außergewöhnlich. Die Immobilie verfügt über einen Kinosaal für 9 Personen mit 8K-Projektor und elektrisch verstellbaren Ledersesseln. Für die persönliche Pflege stehen ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit TechnoGym-Geräten, eine Trockensauna sowie ein spektakulärer Spa-Bereich mit Whirlpool und Ruheraum zur Verfügung. Um die Privatsphäre der Gäste zu gewährleisten, befindet sich auf dem Anwesen außerdem ein unabhängiges Gästeapartment mit Wohnzimmer, offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem voll ausgestatteten Bad.
Im Außenbereich laden ein Chill-out-Bereich mit Küche, Grill und Wohn-Esszimmer sowie ein beeindruckender Salzwasserpool mit Bambusböden zum Entspannen ein. Die herausragende Bauqualität zeigt sich in jedem Detail: Außenverkleidungen aus Neolith-Feinsteinzeug, Innenböden aus Marmor und Bambus, Außenfenster und -türen von Cortizo, Wärmeschutzverglasung, Vorhänge aus Naturseide und mit Buchenholz verkleidete Wände. Abgerundet wird das Ensemble durch einen sorgfältig ausgestatteten klimatisierten Weinkeller und eine großzügige Garage für 10 Fahrzeuge mit Sicherheitspollern.
Den Anforderungen modernen Luxus entsprechend, unterstreicht das Haus sein Engagement für Nachhaltigkeit mit einer 10-kWh-Solaranlage, einem umfassenden Hausautomationssystem, zonierter Klimaanlage, Fußbodenheizung, einem System zur Regenwasserrückgewinnung und einem eigenen Brunnen. Eine wahre Oase modernster Technologie und unvergleichlichen Designs.
Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale und Ausstattungen:
- Fläche und Aufteilung: 1.236 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 4.276 m², insgesamt 6 Schlafzimmer, 6 Bäder und 1 Gäste-WC.
- Parken und Lagerung: Private Garage (10 Stellplätze), Abstellraum und Lagerraum.
- Wellness- und Gesundheitsbereiche: Spa, Fitnessstudio, Whirlpool, Sauna und Dampfbad.
- Außenbereich: Salzwasserpool (mit überdachtem/beheiztem Poolsystem), überdachte Terrasse, Sonnenterrasse und Grill.
- Innenbereich: Kinosaal, Weinkeller und Gästeapartment/Gästezimmer.
- Innenausstattung: Marmor- und Holzböden, Kamin, Einbauschränke und Doppelverglasung.
- Klimatisierung: Zentralheizung, Klimaanlage und teilweise Fußbodenheizung.
- Technologie und Sicherheit: Hausautomationssystem, Dolby-Stereo-Surround-Soundsystem, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und Überwachungskameras.
- Nachhaltigkeit: Solarpaneele, eigener Brunnen und automatische Bewässerung.
- Umgebung: Hervorragende Lage mit Geschäften, Schulen, Spielplatz, Golfplatz, Verkehrsanbindungen und weiteren Dienstleistungen in der Nähe.
- Zustand: Hervorragender Erhaltungszustand; das Objekt wird vollständig möbliert angeboten.