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Engel & Völkers Sevilla MMC

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W-02V3M9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Consuelo de Ahumada

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Website
Engel & Völkers ID : W-02V3M9
Cádiz, Andalusien, Spanien

Emblemático Edificio Isabelino en Cádiz

Preis
1.800.000 €

Badezimmer6
Gesamtfläche586 m²
Grundstücksfläche164 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Emblemático Edificio situado en el centro neurálgico de Cádiz. Por su excelente Ubicación , Carácter Arquitectónico y Fachada a tres calles es perfecto para inversión Residencial , Sede Corporativa, Hotel Boutique o como residencia privada. Muy próximo a parking de San Antonio. Permite la división horizontal. Al ser Edificio Singular está catalogado como grado 1, por lo que se tendrá que respetar su bellísima fachada de Arquitectura Isabelina del Siglo XIX. Según estudio realizado para uso residencial, permitiría la construcción de seis apartamentos y dos dúplex con terraza, ascensor, cafetería en planta baja y spa en el aljibe del sótano, con una superficie total construida de 755 m2. Le confiere un añadido turístico muy atractivo al Edificio estar situado de forma equidistante entre la Plaza de San Antonio y Plaza de Mina , paralelo a la calle Ancha. Y a escasos metros de La Alameda con su preciosas vistas de la Bahia de Cádiz . . El Edificio con una superficie construida de 586 m2 y superficie de suelo de 164 m2.Esta construido en la esquina de una manzana trapezoidal, da fachada a 3 calles, por lo que todas sus estancias abalconadas son exteriores y luminosas. La propiedad se distribuye en tres plantas y planta sótano-aljibe: En Planta baja con 3 locales comerciales y garaje. Accedemos al interior, por noble escalera de mármol genovés ,coronado por una claraboya octogonal que inunda de luz todas las plantas. En la Primera planta; una noble vivienda de 175 m2 con enorme vestíbulo de techos altos que distribuyen las 7 estancias con 7 balcones característicos de la arquitectura gaditana. Zona de baños, cocina y otras dependencias. La Segunda planta ; vivienda de 175 m2, con idéntica distribución, elegantes estancias ,zonas de baño y cocina. La Planta Ático-Terraza; Vivienda con varias estancias, baño y cocina con amplia terraza de 48 metros aproximadamente y bonitas vistas de la ciudad.
Objekttyp

Investment

Zimmer

19

Badezimmer

6

Terrassenoberfläche

47 m²

Gesamtfläche

586 m²

Grundstücksfläche

164 m²

Zustand

Teilsaniert

Garagen

1

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Terrasse

Cádiz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

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Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, 41003, Sevilla

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Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, Sevilla, 41003

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Disponibilidad para acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pagode los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.