„Casa Botànic“, mediterrane Essenz

Exklusive mediterrane Villa mit Gästehaus und Pool in Calella de Palafrugell, einem der malerischsten Orte der Costa Brava. Eine einzigartige Immobilie, in der Meer und der Charme der Umgebung nur wenige Gehminuten entfernt aufeinandertreffen. Das Haus liegt auf einem großzügigen, angelegten Grundstück von 2.278 m² und besteht aus einem eleganten Haupthaus und einem modernen Gästehaus am Pool mit unabhängigem Zugang – eine perfekte Harmonie aus Privatsphäre, Komfort und Leben im Freien. Die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert. Mit einer bebauten Fläche von 459 m² verfügt die Villa über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und das Gästehaus. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, mit großen Terrassen, verschiedenen Ruhebereichen und einem gepflegten Garten. Hervorzuheben ist der spektakuläre beheizte Pool von 18 x 3,5 Metern sowie Sauna, Jacuzzi und ein Pétanque-Spielbereich. Zudem verfügt die Immobilie über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Bildschirm und einen TV-Raum und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Wohlbefinden in exklusivem Ambiente. Ausgestattet mit energieeffizienten Systemen wie Solarpaneelen mit Batterien, Aerothermie, Hochleistungsfenstern und einer Ladestation für Elektroautos setzt die Immobilie auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit Südwest-Ausrichtung genießt sie spektakuläre Sonnenuntergänge sowie Meer- und Bergblick. Außerdem verfügt sie über eine touristische Lizenz HUTG, die eine solide Rendite durch Ferienvermietung ermöglicht. Eine außergewöhnliche Immobilie an der Costa Brava, nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, hervorragender Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten für einen mediterranen Lebensstil auf hohem Niveau.