Engel & Völkers
Exklusiv
Two-story modern home with a pool, outdoor kitchen, and fire pit at dusk. The house has large windows and a flat roof.

Hochmoderne Villa in Nova Santa Ponsa

6.500.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~763 m² Gesamtfläche
  • ~1.855 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wo mediterraner Charme auf moderne Eleganz trifft. In einer der exklusivsten Straßen von Nova Santa Ponsa gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Villa das Nonplusultra zeitgenössischen Wohnens. Die Architektur vereint klaren Minimalismus mit zeitloser mediterraner Ästhetik und schafft so eine Atmosphäre von raffinierter Ruhe und stilvoller Leichtigkeit. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und modernster Haustechnik gestaltet, um einen Lebensstil voller Komfort, Privatsphäre und Exklusivität zu bieten. Das Hauptgeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Glasschiebetüren nahtlos in die weitläufige Terrasse mit Salzwasser-Infinitypool übergeht. Die voll ausgestattete Designerküche von Miele bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für kulinarische Inspiration und gesellige Stunden. Im Außenbereich laden die sonnenverwöhnten Terrassen zum Entspannen oder zum stilvollen Unterhalten von Gästen ein. Eine eingebaute Außenküche mit Grill, eine Feuerstelle sowie großzügige Lounge-Bereiche schaffen den perfekten Rahmen für lange Sommerabende unter Mallorcas Sternenhimmel. Auf der Erdgeschossebene befinden sich zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer mit Bad en suite, eine Serviceküche sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen zweiten Wohnbereich mit Kamin und Bar sowie die beeindruckende Master-Suite mit Ankleide und einem eleganten Badezimmer mit freistehender Badewanne. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse mit teilweisem Meerblick – ein idealer Ort, um den Sonnenuntergang über der Küste zu genießen. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit Waschküche und einem klimatisierten Multifunktionsraum, der sich perfekt als Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller eignet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Bodentiefe, vollständig versenkbare Glasschiebetüren, Aufzug, Garage für drei Fahrzeuge, mehrere Balkone, Fußbodenheizung und Klimaanlage, vollautomatisiertes Smart-Home-System.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Andrea-Charlotte Martin

Engel & Völkers ID: W-0473EJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~763 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.855 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

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