Elegant renovierte Villa mit Ferienvermietung Lizenz in Son Ganxo, Menorca

Zu verkaufen. Diese wunderschöne, kürzlich renovierte Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im Südosten Menorcas. Das Anwesen liegt auf einem gepflegten Grundstück von 745 m² mit einem wunderschönen Garten und bietet großzügige, überdachte sowie offene Terrassen mit angenehmem Meerblick.

Das vollständig ebenerdig gebaute Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und seine hellen Wohnbereiche. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche und direktem Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse sowie zum Garten – ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer und bietet höchsten Komfort sowohl für die Familie als auch für Gäste.

Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen modernisiert. Sie verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung im gesamten Haus und garantiert somit höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Der gepflegte Garten, der attraktive Swimmingpool und der schöne Meerblick in der Ferne runden diese hervorragende Immobilie perfekt ab.

Ein weiterer großer Vorteil ist die bestehende Ferienvermietung Lizenz, wodurch sich die Villa sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietung Potenzial eignet.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um etwa 52 m² zu erweitern. Es liegt bereits ein Vorentwurf für einen ebenerdigen Anbau mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dachterrasse vor – ein bedeutender Mehrwert für eine zukünftige Erweiterung.