STRATEGISCHE CHANCE: Gebäude mit Genehmigung zur Hotelnutzung im emblematischen Poblat Fibracolor

Wir präsentieren ein einzigartiges architektonisches Objekt für Investoren und Projektentwickler. Es handelt sich um die ehemalige Hostatgería des Poblat Fibracolor, des begehrtesten und ruhigsten Wohnviertels von Tordera. Eine Immobilie mit solider Struktur und unverwechselbarer Ästhetik, die durch die endgültige Genehmigung der Generalitat de Catalunya für die Umnutzung zu Hotelzwecken oder als öffentliche Einrichtung abgesichert ist. Kernpunkte des Objekts: Bebaute Fläche: 2.235 m², verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss + 1). Grundstücksfläche: 4.471 m² ebenes Grundstück in privilegierter Lage. Planungsrechtliche Sicherheit: Änderung des PGO (RU04) endgültig genehmigt. Das Projekt erlaubt die Beibehaltung der aktuellen Kubatur und die Erweiterung des Hauptkörpers, mit einer vorgesehenen zusätzlichen Bruttogeschossfläche von ca. 293 m². Geschäftliche Vielseitigkeit: Ursprünglich als Hostatgería konzipiert, ist das Objekt ideal für: Boutique- oder Businesshotel: Hohe Nachfrage durch die Nähe zum Logistikzentrum von Inditex. Coliving-Projekt oder Luxusresidenz: Eine begrünte, ruhige Umgebung, ideal für neue Wohnmodelle. Event- oder Gastronomiezentrum: Offene Flächen und großer Außenbereich. Lage und Umfeld: Auf einer zentralen Insel, begrenzt von breiten Straßen und Grünflächen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung: Direkter Zugang zur N-II. Schnelle Verbindung zur C-32 und AP-7. 10 Minuten zur Costa Brava (Blanes) und 45 Minuten nach Barcelona. Mehrwert für den Investor: Die Immobilie verkauft nicht nur Quadratmeter, sondern ein Zentralitäts- und Aktivitätsprojekt. Das Rathaus sowie die Stadtplanungskommission Kataloniens unterstützen die Wiederbelebung dieses Gebäudes als wirtschaftlichen Motor für die Region, was die Verfahren für ein hochwertiges Sanierungsprojekt erleichtert. Investieren Sie in ein Gebäude mit Geschichte und gesicherter Zukunft im besten Bereich von Tordera.