Neu

Originalgetreu restaurierte Finca mit mediterranem Garten

7.850.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~620 m² Gesamtfläche
  • ~19.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen Ibizas, nahe dem charmanten Dorf Santa Gertrudis, befindet sich diese außergewöhnliche, restaurierte Finca - ein seltenes architektonisches Juwel, das die reiche Geschichte der Insel mit modernem, anspruchsvollem Wohnkomfort verbindet.

Die Immobilie ist ein beeindruckendes Beispiel authentischer ibizenkischer Baukunst und bewahrt mit historischem Sabina-Holz, klassischen Natursteinmauern und zeitlosen architektonischen Details die traditionelle Essenz der Insel. Großzügige Fenster und elegante Natursteinböden ergänzen das zeitgemäße Design und schaffen eine ruhige Atmosphäre, in der traditioneller Charakter auf modernen Komfort trifft.

Das Hauptgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und wird von einem beeindruckenden, großzügigen Wohnbereich geprägt. Der offene Grundriss und die großen Fenster schaffen ein Gefühl von Weite und verbinden die Innenräume mit der umliegenden Landschaft. Die elegante offene Küche ist nahtlos integriert und bietet einen stilvollen Rahmen für den Alltag und gesellige Momente. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter die außergewöhnliche Master-Suite. Dieser private Rückzugsort öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit atemberaubendem Blick über die Landschaft auf das Meer und die ikonische Silhouette der Altstadt von Ibiza.

Die Immobilie verfügt über Parkmöglichkeiten für bis zu zehn Fahrzeuge. Der Keller bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und könnte in ein privates Kino, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer, einen Weinkeller oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden.

Auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von Obst- und Olivenbäumen, bietet die Finca Privatsphäre und authentischen ländlichen Charakter sowie Potenzial für mediterrane Gärten, zusätzliche Terrassen oder private Außenbereiche. Für ganzjährigen Wohnkomfort ist sie mit einem eigenen Brunnen, Fußbodenheizung und einem integrierten Domotik-Smart-Home-System ausgestattet.

Die ideale Lage im Zentrum der Insel bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Ob als Ferienwohnsitz oder Hauptwohnsitz – diese Finca bietet eine seltene Gelegenheit, authentische ibizenkische Architektur und zeitgemäßes Wohnen an einem der begehrtesten Orte Ibizas zu erleben.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Ibiza

Ihr:e Expert:in: Nathalie Conzen

Engel & Völkers ID: W-04ASKS

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~620 m²

  • Grundstücksfläche

    ~19.200 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santa Eulària des Riu, Balearische Inseln

Santa Gertrudis de Fruitera ist ein charmantes Dorf im Herzen Ibizas und eine der begehrtesten Lagen der Insel. Als ganzjährig beliebter Treffpunkt verbindet der Ort den traditionellen Charakter Ibizas mit einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre. Der autofreie Hauptplatz mit seiner markanten weißen Kirche ist von einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen, Kunstgalerien und lokalen Geschäften umgeben. Die internationale Gemeinschaft verbindet sich auf natürliche Weise mit den Einheimischen und schafft einen anspruchsvollen und zugleich entspannten mediterranen Lebensstil.

Dank seiner zentralen Lage ist Santa Gertrudis ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel zu erkunden. Ibiza-Stadt mit der historischen Dalt Vila, dem Yachthafen und einer großen Auswahl an Restaurants und kulturellen Angeboten ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Santa Eulalia del Río mit seinem attraktiven Yachthafen, der Uferpromenade und den Stränden liegt etwa 12 Minuten entfernt, während der Flughafen Ibiza in rund 20 Minuten erreichbar ist.

Familien profitieren von der Nähe zum Morna International College, einer der führenden internationalen Schulen Ibizas. Die Schule liegt in der umliegenden Landschaft und ist je nach genauer Lage in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auch mehrere der schönsten Strände Ibizas befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Cala Llonga ist etwa 15 Minuten entfernt, während die Strände rund um Santa Eulalia, darunter Niu Blau und Cala Pada, in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Cala Nova, Cala Martina und Es Canar liegen in der Regel etwa 18 Minuten entfernt und bieten eine Auswahl an Sandstränden und kristallklarem Mittelmeerwasser.

Mit seiner Kombination aus authentischem Dorfleben, internationalem Flair, hervorragenden Restaurants und Boutiquen, renommierten internationalen Schulen und der guten Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch von Ibiza-Stadt bietet Santa Gertrudis eine der begehrtesten Lagen der Insel, um das ganze Jahr über zu leben und den authentischen Lebensstil Ibizas zu genießen.

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