Spektakuläre Immobilie in der besten Gegend von Picanya

775.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~351 m² Gesamtfläche
  • ~351 m² Wohnfläche
  • ~235 m² Grundstücksfläche
  • ~63 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert exklusiv diese spektakuläre Immobilie in der besten Lage der Ortschaft Picanya. Auf einem Grundstück von 235 m2 errichtet, bietet die Immobilie 351 m2 bebaute Fläche mit Materialien höchster Qualität. Ein großer Innenhof empfängt uns beim Durchschreiten des Außentors und führt uns ins Innere des Hauses. Dort bemerken wir sofort beim Überschreiten der Türschwelle, dass wir uns in einer Immobilie mit ausgeprägter eigener Persönlichkeit befinden, denn uns erwartet ein enormer offener Raum mit einer spektakulären offenen Küche, dominiert von einer beeindruckenden und außergewöhnlich großen zentralen Kochinsel. Diese Küche bietet alles, was man sich von einem solchen Raum sowohl in Bezug auf Design als auch Ausstattung wünschen kann. In direkter Verbindung zur Küche befinden sich Wohnzimmer und Essbereich, die ein großartiges Gefühl von Weite, Design und Komfort vermitteln. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Zimmer, das heute als Büro dient, aber bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, falls man ein Schlafzimmer im Erdgeschoss benötigt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen wir in den Gartenbereich, der einen schönen und funktionalen Außenessplatz, einen großen Paellero/Grill, ein Gäste-WC und einen Abstellraum bietet. Und vor allem finden wir hier einen großen privaten Pool, deutlich größer als man ihn üblicherweise bei dieser Art von Immobilien vorfindet. Eine moderne Treppe führt uns in den Schlafbereich, wo wir über 4 großzügig geschnittene Doppelzimmer verfügen, eines davon, das Hauptschlafzimmer, mit Bad en suite und einem schönen Ankleidezimmer. Auf dieser Etage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Von hier aus steigen wir in die nächste Ebene hinauf, wo ein spektakuläres Dachgeschoss uns ermöglicht, einen Bereich zu schaffen, der zu einem unserer Lieblingsorte der Immobilie wird. Das Dachgeschoss bietet zudem Zugang zu einer großen Terrasse, auf der wir einen wunderbaren Außenbereich für unsere Freizeit gestalten können. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein weiteres Zimmer, das heute als Büro genutzt wird. Eine zweite, sehr gut dimensionierte Terrasse rundet das Angebot dieser obersten Etage ab. Die Immobilie verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug. Zudem gibt es eine Photovoltaik-Solaranlage, Aerothermie sowie eine Klimaanlage/Heizung über Luftkanäle. Zögern Sie also nicht und kommen Sie, um diese fabelhafte Immobilie zusammen mit Engel&Völkers kennenzulernen
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Raul Garulo

Engel & Völkers ID: W-048NT1

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~351 m²

  • Wohnfläche

    ~351 m²

  • Grundstücksfläche

    ~235 m²

  • Terrassenfläche

    ~63 m²

  • Nutzfläche

    ~351 m²

  • Gartenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Picanya, Land Valencia

Picanya: Lebensqualität nur einen Schritt von Valencia entfernt Picanya ist ein ruhiger, grüner und hervorragend angebundener Ort in der Comarca l’Horta Sud. Mit einem sehr gepflegten Wohnumfeld und einem breiten Dienstleistungsangebot hat es sich als eine der gefragtesten Gegenden etabliert – für alle, die nahe bei Valencia leben möchten, ohne auf Ruhe und den mediterranen Lebensstil zu verzichten. Strategische Lage und ausgezeichnete Verbindungen Picanya überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto: - Valencia (Stadt): nur 7–8 km, etwa 10–15 Minuten mit dem Auto. - Metro: Linien 1 und 2 mit Haltestelle in Picanya, direkte Verbindung ins Zentrum von Valencia. - Flughafen Valencia (Manises): 12–15 Minuten mit dem Auto. - AVE-Bahnhof Joaquín Sorolla: etwa 15 Minuten. - Strände von Valencia (Malvarrosa, Las Arenas): 20–25 Minuten. - Strände von El Saler und Naturpark Albufera: 25 Minuten**. - Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen: V-30, A-7 und V-31. Diese Kombination macht Picanya zu einem idealen Standort für alle, die in Valencia arbeiten oder häufig reisen. Umgebung und Lebensstil Picanya ist bekannt für sein Engagement für Nachhaltigkeit und Grünflächen: - Breite, baumbestandene und sehr gepflegte Straßen. - Zahlreiche Parks und Spazierwege. - Netz von Radwegen, das mit benachbarten Gemeinden verbindet. - Familienfreundliches, sicheres Umfeld und ein entspanntes Lebenstempo. Dienstleistungen und Ausstattung Der Ort bietet alles, was man im Alltag braucht: - Bildungseinrichtungen: öffentliche Schulen, staatlich geförderte Privatschulen und eine Kindertagesstätte. - Sportanlagen: Sportzentrum, Hallenbad, Padelplätze, Fitnessstudios. - Handel und Gastronomie: Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants. - Gesundheitszentrum und moderne kommunale Dienstleistungen. - Kultur und Freizeit: Bibliothek, Auditorium, kulturelle Aktivitäten das ganze Jahr über. Eine ideale Gemeinde für Familien Picanya verbindet die Ruhe eines Ortes mit dem Komfort, Valencia in wenigen Minuten zu erreichen. Das sichere Umfeld, das Bildungsangebot und das Gemeinschaftsleben machen den Ort zu einer sehr attraktiven Option für Familien, Paare und Menschen, die ein ausgewogeneres Leben suchen, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC SPAIN, S.L.U. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten EV MMC SPAIN, S.L.U. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Valencia MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern