Andalusische Villa auf großem Grundstück nahe dem Zentrum von Marbella

Diese klassische Familienvilla im andalusischen Stil befindet sich auf einem außergewöhnlich großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit schönen Meerblicken, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Marbellas entfernt. In einer ruhigen und etablierten Wohngegend gelegen, ist die Immobilie von einem gepflegten, eingewachsenen Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe garantiert und einen idealen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten schafft. Die Villa bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Charme und Komfort und eignet sich ideal für Käufer, die einen entspannten mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants, internationalen Schulen und Dienstleistungen in Marbella suchen. Das in den 1980er-Jahren errichtete Haus bewahrt seinen zeitlosen architektonischen Charakter, unterstrichen durch eine repräsentative Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und eleganter Treppe. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer sowie mehrere Wohnbereiche, darunter zwei Salons, ein formelles Esszimmer und ein Spiel- oder Fernsehzimmer. Die rustikal gestaltete Küche öffnet sich direkt zum Garten, während die umlaufende überdachte Terrasse ganzjähriges Wohnen und Speisen im Freien ermöglicht. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und Obstpflanzen bildet das Herzstück der Außenbereiche und ist um einen großen Swimmingpool mit sonnigen Terrassen angelegt. Auf der oberen Etage bieten mehrere Terrassen einen panoramischen Blick auf das Mittelmeer und den Garten, insbesondere von der Master-Suite aus. Die Immobilie ist gepflegt und bietet zugleich eine hervorragende Möglichkeit, ihren klassischen Charakter durch zeitgemäße Gestaltungselemente und modernen Wohnkomfort weiterzuentwickeln. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Als erschlossenes Bauland (Zonierung UE-3) mit einer Bebaubarkeit von 30 % besteht die Möglichkeit, bis zu vier eigenständige Wohneinheiten zu errichten, bei einer Mindestgrundstücksgröße von 800 m² pro Einheit. Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Privatgrundstück in einer der zentralsten und etabliertesten Wohnlagen Marbellas zu erwerben – eine perfekte Kombination aus Ruhe, Potenzial und Nähe zum Stadtzentrum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Engel & Völkers Marbella.