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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02SH8C – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christina Deutsch

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SH8C
Santa Maria del Camí, Balearische Inseln, Spanien

Stadthaus mit Panoramablick in Santa Maria

Preis
2.150.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche190 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst zwei Neubau-Dorfhäuser in einer der ruhigsten Gegenden von Santa Maria. Das Hauptaugenmerk liegt auf offen gestalteten Räumlichkeiten und der natürlichen Beleuchtung. Das Innere des Dorfhauses wird über hohe, von Holzbalken gestützte Decken und große Glastüren mit Metallrahmen verfügen. Für die Konstruktion wurden die hochwertigsten Qualitäten gewählt, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu garantieren. Die Immobilie wird sich über drei Etagen verteilen, zu denen eine private Garage, ein schöner Garten mit Pool und mehrere Terrassen mit Blick auf die Serra de Tramuntana gehören. Die Kombination von Architektur, Landschaft und Interieur sorgt für ein perfekt harmonisches Gleichgewicht im gesamten Haus. Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche und zum Essbereich. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder werden sich im ersten Stock befinden. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad wird so gestaltet, dass man beim Aufwachen den Blick auf das Tramuntana-Gebirge genießt und direkt vom Schlafzimmer aus auf den privaten Balkon gelangt. Das Highlight wird sich in der zweiten Etage befinden, mit einem großen Wohnbereich mit Kamin und eine 40m2 große Dachterrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick auf die Berge. Das Ergebnis dieses einzigartigen Projekts ist die perfekte Mischung aus traditioneller mallorquinischer Architektur und modernem Design. Der Außenbereich wird über einen einladenden Innenhof mit Grünflächen, einen gemütlichen Essbereich im Freien und einen Pool verfügen. Zusammen ergibt sich eine konstruierte Fläche von 388m2, von der sich 254m2 auf das Interior, und 134m2 auf den Außenbereich aufteilen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Strom- und Wasseranschluss, Steinböden im ganzen Haus und Holzböden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung und eine kanalisierte Klimaanlage.
Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

254 m²

Gesamtfläche

254 m²

Grundstücksfläche

190 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Santa Maria del Camí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.