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Garten, Pool und Meer am Horizont, im Zentrum von Sant Just

950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1978

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen durch einen Garten nach Hause, begleitet vom Plätschern des Poolwassers und mit dem Meer im Hintergrund. Das bedeutet Leben im Sant Just Park: ein Ensemble aus sechs verklinkerten Wohnblöcken aus dem Jahr 1978, entworfen von Carles Ferrater und aufgrund seines architektonischen Werts geschützt. Architektur mit Charakter, zwei Gemeinschaftspools, ein Kinderspielbereich und ein Concierge-Service. Schon der erste Eindruck kündigt an, was Sie im Inneren erwartet: Ruhe, Grün und Licht.

Die Wohnung bietet 117 m² Wohnfläche und 55 m² Terrassenfläche. Das Wohnzimmer und die Hauptschlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet. Die funktionale Küche mit viel Stauraum geht in den Essbereich über und öffnet sich zu einem 33 m² großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Licht hereinlassen und den Blick auf die Gärten rahmen. Von hier gelangt man auf die Terrasse mit Chill-out-Bereich und Sommerspeiseplatz. Im Winter macht der Kamin das Wohnzimmer zum wärmsten Ort des Hauses. Neben dem Wohnzimmer liegt ein offenes Arbeitszimmer, das ursprünglich als viertes Schlafzimmer diente und sich durch das Einziehen einer Trennwand problemlos wieder in ein Schlafzimmer umwandeln lässt.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und komplettem Bad sowie zwei Einzelzimmer. Ein zweites vollständiges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Neben der Küche sorgen ein Vorrats- und Hauswirtschaftsbereich im Alltag für zusätzlichen Komfort.

Eine zweite Terrasse bietet vollkommene Privatsphäre, geschützt zwischen Sichtziegelmauern und üppiger Bepflanzung. Dank ihrer angenehmen Kühle ist sie an heißen Tagen ideal als Leseecke, Sommer-Fitnessbereich oder für ein entspanntes Essen im Schatten.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankSpielplatz
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Maribel Cañero

Engel & Völkers ID: W-04ASYA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~117 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Sant Just Desvern, Katalonien

Im Herzen von Sant Just Desvern, vor den Toren Barcelonas, ist dies ein idealer Standort für das Familienleben. Nur wenige Meter entfernt liegt das Einkaufsviertel des Ortes mit Geschäften, Markt, Dienstleistungen und allem, was man im Alltag braucht.

Außerdem befindet sich die Wohnung ganz in der Nähe der internationalen Schulen La Miranda, American School of Barcelona und Deutsche Schule. Das Hospital Sant Joan de Déu ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine ruhige, grüne Umgebung, in der dennoch alles bequem erreichbar ist.

Grundriss

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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AICAT: 8446

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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