Moderne Villa mit Meerblick und Schloss, Atalayas -Peñíscola

In der exklusiven Wohngegend Atalayas in Peñíscola befindet sich dieses elegante Haus mit 278 m² bebauter Fläche (250 m² Wohnfläche) – eine Immobilie, die Design, Komfort, Privatsphäre und privilegierte Ausblicke auf das Mittelmeer sowie auf die emblematische Burg von Peñíscola vereint. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit beeindruckendem, direktem Blick auf das Meer und die Burg. Der Kamin sorgt in den kälteren Monaten des Jahres für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer, davon eines en suite, 3 voll ausgestattete Bäder, einen 15 m² großen, schallgedämmten Kinoraum sowie eine separate Waschküche. Die moderne, unabhängige Küche ist mit hochwertigen Geräten und Ausführungen ausgestattet. Daneben befindet sich ein angenehmer Relaxbereich, der sich leicht in ein zweites Wohn-Esszimmer umwandeln ließe. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum privaten Salzwasserpool und genießt dabei jederzeit spektakuläre Meerblicke. Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze; sie befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und wurde 2025 sorgfältig modernisiert. Zudem sind die Stellplätze für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Im Außenbereich bietet das Haus eine 10 m² große Terrasse sowie zwei Balkone im ersten Stock. Die Aufteilung auf zwei Ebenen wurde darauf ausgelegt, Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort zu maximieren und ideale Räume sowohl für den Alltag als auch für stilvolles Empfangen zu schaffen. Keramikböden sorgen für visuelle Kontinuität, Frische und einen ausgeprägten mediterranen Charakter. Die PVC-Außenfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsverschlüssen an allen Fenstern gewährleisten eine hervorragende Dämmung und Ruhe. Das Haus ist mit einem fortschrittlichen Aerothermie-System und reversibler Klimaanlage (Kühlen/Heizen) über eine Multisplit-Installation mit 7 Einheiten ausgestattet, verteilt auf die 4 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Esszimmer und den Kinoraum. Das gesamte System wird von 12 Solarpaneelen gespeist, wodurch die Energieeffizienz der Immobilie verbessert wird. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit verfügt es über drei Video-Gegensprechanlagen, je eine pro Etage sowie eine zusätzliche im Kinoraum. Dieses Ausstattungspaket vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Unabhängigkeit, Wohlbefinden und Ruhe. Der private Salzwasserpool verfügt über ein 6-Wege-Ventil und einen unterirdischen Maschinenraum. Der sorgfältig gestaltete Garten, umgeben von Zierblumen, schafft ein perfektes Umfeld für Erholung und Genuss im Freien. Einbauschränke, das enthaltene feste Mobiliar und die integrierten Elektrogeräte erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Offene Ausblicke auf Meer, Berge und die Burg von Peñíscola runden ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnerlebnis ab. Die Sicherheit ist durch Sicherheitstür, Alarmanlage, Überwachungskameras und ein elektronisches Zufahrtstor gewährleistet.

Eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Design, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage vereint, um Peñíscola in seiner schönsten Form zu genießen.