Excelente local en venta en el centro de Masnou

CASTELLANO: OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL MASNOU – FERRETERÍA EN PLENO FUNCIONAMIENTO Se ofrece en exclusiva un amplio local comercial ubicado en el corazón del casco antiguo de El Masnou, a tan solo 100 metros del puerto deportivo y junto a la iglesia y el ambulatorio. Una localización privilegiada, con acceso por dos calles, que garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes. El inmueble dispone de 360 m² distribuidos en dos plantas de 150 m² cada una, además de una terraza transitable de 60 m², ideal para múltiples usos. Está equipado con montacargas interno, sistema antiincendios (BIE y extintores) y cuenta con todas las licencias y requisitos para el desarrollo de la actividad. Actualmente, el espacio se encuentra destinado a ferretería en pleno rendimiento, equipada y con clientela consolidada. El negocio incluye: Servicio de copia de llaves con tres máquinas (dos tradicionales y una de seguridad). Más de 108 metros lineales de panel perforado en sala de ventas. Almacén superior totalmente equipado con estanterías “Mecalux”. Especialización en cerraduras, material eléctrico, herramientas manuales y eléctricas, pinturas, fontanería, jardinería, riego, piscina, iluminación, tornillería y herrajes. Más de 25.000 referencias activas y hasta 55.000 disponibles gracias a la central de compras NEOPRO (QF+/Optimus). Opciones de inversión: Venta del local completo (360 m²): 470.000 € Venta del stock (valorado en 537.291 € + IVA): 270.000 € IVA incl. Venta conjunta (local + stock + equipamiento): 740.000 € Traspaso del negocio con stock: 270.000 € + alquiler (desde 1.700 €/mes) Una oportunidad ideal tanto para emprendedores que quieran continuar con un negocio consolidado, como para inversores que busquen un local versátil y bien situado. CATALAN: OPORTUNITAT ÚNICA AL MASNOU – FERRETERIA EN PLE FUNCIONAMENT S'ofereix en exclusiva un ampli local comercial situat en el cor del barri antic del Masnou, a tan sols 100 metres del port esportiu i al costat de l'església i l'ambulatori. Una localització privilegiada, amb accés per dos carrers, que garanteix una excel·lent visibilitat i un flux constant de clients. L'immoble disposa de 360 m² distribuïts en dues plantes de 150 m² cadascuna, a més d'una terrassa transitable de 60 m², ideal per a múltiples usos. Està equipat amb muntacàrregues intern, sistema antiincendis (*BIE i extintors) i compta amb totes les llicències i requisits per al desenvolupament de l'activitat. Actualment, l'espai es troba destinat a ferreteria en ple rendiment, equipada i amb clientela consolidada. El negoci inclou: Servei de còpia de claus amb tres màquines (dos tradicionals i una de seguretat). Més de 108 metres lineals de panell perforat en sala de vendes. Magatzem superior totalment equipat amb prestatgeries “*Mecalux”. Especialització en panys, material elèctric, eines manuals i elèctriques, pintures, lampisteria, jardineria, reg, piscina, il·luminació, caragols i ferratges. Més de 25.000 referències actives i fins a 55.000 disponibles gràcies a la central de compres *NEOPRO (*QF+/*Optimus). Opcions d'inversió: Venda del local complet (360 m²): 470.000 € Venda de l'estoc (valorat en 537.291 € + IVA): 270.000 € IVA *incl. Venda conjunta (local + estoc + equipament): 740.000 € Traspàs del negoci amb estoc: 270.000 € + lloguer (des de 1.700 €/mes) Una oportunitat ideal punt per a emprenedors que vulguin continuar amb un negoci consolidat, com per a inversors que busquin un local versàtil i ben situat. INGLES: UNIQUE OPPORTUNITY IN EL MASNOU – FULLY OPERATIONAL HARDWARE STORE Exclusively offered is a spacious commercial premises located in the heart of the old town of El Masnou, just 100 metres from the marina and next to the church and the health centre. A privileged location, with access from two streets, ensuring excellent visibility and a constant flow of customers. The property has 360 m² distributed over two floors of 150 m² each, as well as a 60 m² terrace, ideal for multiple uses. It is equipped with an internal goods lift, fire-fighting system (fire hose reels and extinguishers) and has all the licences and requirements for the business to operate. Currently, the space is used as a fully operational hardware store, equipped and with an established customer base. The business includes: Key copying service with three machines (two traditional and one security). More than 108 linear metres of perforated panel in the sales room. Upper warehouse fully equipped with ‘Mecalux’ shelving. Specialisation in locks, electrical equipment, hand and power tools, paints, plumbing, gardening, irrigation, swimming pools, lighting, screws and fittings. More than 25,000 active references and up to 55,000 available thanks to the NEOPRO purchasing centre (QF+/Optimus). Investment options: Sale of the entire premises (360 m²): 470,000 € Sale of stock (valued at 537,291 €+ VAT): 270,000 € VAT included. Transfer of the business with stock: €270,000 + rent (from €1,700/month) An ideal opportunity for both entrepreneurs who want to continue with an established business and investors looking for versatile and well-located premises.