Le Virle | Luxus, Mensch und Natur | VILLA I

Geprägt von einem linearen und zeitgemäßen Konzept verkörpert Le Virle die fortschrittlichsten Prinzipien der Energieeffizienz, technologischen Innovation und ökologischen Verantwortung. Mit direktem Blick auf das Fairway des Golfclubs Ca’ degli Ulivi in Marciaga besteht das Projekt aus vier unabhängigen Villen, eingebettet in eine üppige Naturlandschaft, in der Ruhe und Panoramablicke zu einem wesentlichen Bestandteil des täglichen Wohnens werden.Durchdachte Gestaltungsentscheidungen und sorgfältig ausgewählte Ausstattungen gewährleisten höchsten Wohnkomfort und ermöglichen es den Bewohnern, die authentische Schönheit einer unberührten Umgebung nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt voll und ganz zu erleben.Jede Villa erstreckt sich über eine einzige, großzügig bemessene Wohnebene und ist von einem exklusiven Privatgarten umgeben, der einen eleganten Salzwasserpool beherbergt, harmonisch in die Landschaft integriert. Die Außenbereiche sind als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert: Orte der Entspannung, der Geselligkeit und schattige Rückzugsbereiche, die zum Leben im Freien zu jeder Jahreszeit einladen.Im Inneren bildet der Wohnbereich das pulsierende Herz der Villa: ein großzügiger, offener Wohnraum mit Küche, der darauf ausgelegt ist, Licht, Raumgefühl und visuelle Kontinuität zu betonen. Weitläufige Schiebetüren öffnen sich zum Garten und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, während die Raumaufteilung einen eleganten, funktionalen und einladenden Alltag ermöglicht. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en‑suite Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen – ideal für Privatsphäre und Komfort von Familie und Gästen.Die Dachterrasse, über eine eigene Treppe vom Portikus aus erreichbar, ist ein vollständig nutzbarer Außenwohnraum: ein Panorama‑Bereich, der für die Installation einer bioklimatischen Pergola und eines Whirlpool (beide auf Anfrage integrierbar) vorbereitet ist. Ein privilegierter Ort, um die Ruhe der Hügel, Sonnenuntergänge über dem Golfplatz und warme Sommerabende unter dem Sternenhimmel zu genießen.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen doppelten Carport mit Photovoltaikanlage und Ladestation für Elektrofahrzeuge.