Engel & Völkers
Living room with a pool behind a glass wall, two lounge chairs, and a brown sofa.

Hallenbad und Blick auf den Fluss Lima

1.350.000 €

Neubauprojekt

Extraordinary riverfront development in Viana do Castelo

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~493,3 m² Gesamtfläche
  • ~240 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in der obersten Etage und hat eine Fläche von 286 m², wo jeder Zentimeter sorgfältig gestaltet wurde, um ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Die Erhabenheit beginnt in den vier Suiten, von denen jede ein Heiligtum der Eleganz und des Komforts ist, wo Raffinesse auf Wärme trifft. Darüber hinaus bieten eine Gästetoilette und eine Waschküche, die diskret integriert sind, die für das tägliche Leben notwendige Funktionalität und Zweckmäßigkeit. Das Herzstück dieses Design-Spektakels ist die große Küche, die sich zu einem beeindruckenden offenen Wohnzimmer hin öffnet. Der großzügige Wohnbereich ist von einem 105 m² großen Balkon umgeben, der einen majestätischen Blick auf den Fluss bietet und somit ein perfektes Umfeld für Unterhaltung und unvergessliche Momente schafft. Als Höhepunkt des Luxus verfügt diese Wohnung über einen 45 m² großen privaten Innenpool. Eine Oase der Gelassenheit und Raffinesse, die eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Diese Wohnung ist eine echte leere Leinwand für Ihre persönliche Vision, bietet die Möglichkeit der vollständigen Anpassung. Sie verfügt außerdem über zwei Parkplätze mit einem eigenen Stromanschluss, der das Aufladen von Elektrofahrzeugen ermöglicht und somit ein komplettes und bequemes Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung ist mit einem umfassenden Alarmsystem ausgestattet und verfügt außerdem über ein Brand- und Überschwemmungsschutzsystem. Diese Wohnung ist mehr als ein Wohnsitz, sie ist ein Statement für einen außergewöhnlichen und anspruchsvollen Lebensstil, bei dem Komfort und Eleganz aufeinander treffen. Neben der mobilen Anwendung (App), die es den Bewohnern ermöglicht, verschiedene nützliche alltägliche Dienstleistungen zu buchen (Haus- und Autoreinigung, Transport zum Flughafen, Wäscherei usw.), bietet der Komplex auch einen ermäßigten Zugang zum Fitnessstudio und zu den Swimmingpools des neuen Hotels Meliã Viana do Castelo, die sich beide innerhalb der Anlage befinden.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02TLQ6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~493,3 m²

  • Wohnfläche

    ~240 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Die Stadt Viana do Castelo hat sich bei Portugiesen und Ausländern als Ort der Wahl etabliert, um Wurzeln zu schlagen. Mit Fluss, Meer und Bergen bietet diese Stadt denjenigen, die sich hier niederlassen wollen, eine enorme Lebensqualität. Mit ihren ausgeprägten Traditionen ist Viana do Castelo heute eine zukunftsorientierte Stadt voller Leben und Energie, mit einem immensen Wachstumspotenzial. Sowohl der Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) als auch der spanische Flughafen liegen nur 45 Minuten von dieser herrlichen Stadt entfernt.

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