Engel & Völkers
Living room with a white sofa, a TV on a white dresser, and an open glass door to a green garden with outdoor furniture.

Precioso bajo con jardín.

465.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel & Völkers presenta este exclusivo bajo en esquina con jardín, una vivienda única en la prestigiosa comunidad de La Guindalera. La propiedad, de 100 m² interiores y 86 m² de jardín privado, destaca por sus techos con altura de 3 metros que fueron reformados con el propósito de potenciar la luminosidad natural y su conexión visual con las zonas verdes desde todas las estancias. El piso ofrece amplios y confortables espacios, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), cocina americana que será próximamente reformada (ver render foto 3) y un salón con salida directa a la terraza. Dispone además de dos plazas de garaje y trastero, además de piscina comunitaria. La orientación noreste proporciona una iluminación variada y equilibrada durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El jardín consolidado, con zona chill-out y barbacoa, invita a disfrutar del aire libre, ofreciendo la posibilidad de ver a los niños jugar desde la cocina o el salón. Las puertas abatibles conectan interior y exterior, generando una sensación de continuidad y amplitud que refuerza el confort y la tranquilidad del hogar. La comunidad, rodeada de viviendas de nueva construcción, chalets individuales y adosados, dispone además de un solárium con vistas panorámicas de la ciudad, piscina comunitaria y acceso directo al parque, un auténtico pulmón verde para la zona. En definitiva, se trata de una vivienda singular, elegante y lista para disfrutarse, perfecta para quienes buscan combinar exclusividad, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno entorno urbano.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz

Ihr:e Expert:in: Elena Herrera

Engel & Völkers ID: W-04796U

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~92 m²

  • Gartenfläche

    ~86,8 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Erdwärme, Dezentrale Heizung

Ort: Logroño, La Rioja

Vivir en la Guindalera y cerca de la Avenida de Madrid, significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, comercios, centros educativos, áreas verdes, parques y bares con terrazas, supermercados, colegios... Se encuentra a tan solo quince miutos del centro andando, o a diez min en coche. Todo de manera accesible en autobús y con mucha calidad de vida en un entorno agradable, tranquilo y feliz.

Grundriss

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