Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit zwei herrlichen Terrassen und Meerblick

360.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese exklusive Erdgeschosswohnung mit zwei fantastischen Terrassen: einer 13 m² großen und einer weiteren 32 m² großen Terrasse mit Meerblick.

Diese spektakuläre, 73 m² große Neubauwohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen, etwa 13 m² großen Terrasse, einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, zwei Doppelzimmern (je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, ein Zimmer zu verkleinern und ein Büro einzurichten) sowie einem geräumigen, voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung bietet höchste Funktionalität und Komfort.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige, 32 m² große Terrasse bzw. das Solarium mit optimaler Ausrichtung. Sie ist vom Inneren der Wohnung aus über eines der Schlafzimmer zugänglich und eignet sich ideal, um das ganze Jahr über fantastische Mittag- und Abendessen in angenehmer Gesellschaft zu genießen.

Diese Wohnung ist sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage perfekt geeignet. Ihre privilegierte Lage und die großzügigen privaten Terrassen gehören zu den Details, die sie einzigartig machen.

Das moderne Gebäude verfügt über einen Aufzug und hochwertige Ausstattungen.

Die Wohnung ist mit einer aerothermischen Anlage sowie einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet und gewährleistet so das ganze Jahr über höchsten Komfort.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude für nur 25.000 € zu erwerben.

Die Übergabe ist bereits in nur zwei Monaten vorgesehen. Verpassen Sie daher nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und an einem Ort zu leben, der Komfort, Stil und eine privilegierte Lage vereint.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Abad

Engel & Völkers ID: W-04BHEO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe

Ort: Castelldefels, Katalonien

Das Viertel Vista Alegre ist ein Wohngebiet in Castelldefels in hervorragender Lage, in der Nähe von Grünanlagen, einigen der renommiertesten internationalen Schulen und Sportzentren sowie nur wenige Minuten vom Ortszentrum und vom Strand von Castelldefels entfernt.

Castelldefels liegt an einem idealen Ort, um das Beste von Barcelona zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu leben. Die Stadt befindet sich nahe dem Zentrum Barcelonas und ist zugleich ein Naturparadies mit üppiger Vegetation, mildem Klima und dichten Pinienwäldern, die die spektakulären Strände mit goldenem Sand säumen und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer bieten.

Das Stadtzentrum von Barcelona ist mit der Bahn oder über die Autobahnen C-32 und C-31 in etwa 20 Minuten erreichbar. Castelldefels liegt nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt.

Die renommiertesten internationalen Schulen Barcelonas befinden sich in dieser Gegend oder sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. The British School und das Lycée Français de Gavà Bon Soleil zählen zu diesen angesehenen internationalen Schulen. Außerdem gibt es bekannte Tennisakademien wie die Sánchez-Casal-Akademie.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und attraktive Einkaufszentren ergänzen das vielfältige Angebot an Einrichtungen, das die Strände von Castelldefels-Gavà bieten.

Auch Wassersportbegeisterte finden hier ihr Paradies. Einige der besten Surf-, Kite- und Windsurf-Spots Spaniens befinden sich an den Stränden von Castelldefels-Gavà. Segelboot-, Schnellboot- und Yachtliebhaber finden in unseren beiden Häfen (Port Ginesta und C. N. Garraf) ideale Bedingungen. Dort werden Regatten aller Art veranstaltet und Liegeplätze mit umfassendem Service angeboten, die den Aufenthalt zu einer luxuriösen Erholung machen.

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