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Cobblestone street with crosswalk, lined with trees and stone walls. A white building is visible in the background.

E&V verkauft ein Haus zur Komplettsanierung mit 160 m² Wohnfläche in Bonaval, Santiago de Compostela

197.000 €
  • ~160 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Vorraum/Flur von 3,6 m2, ein Wohn‑Esszimmer von ca. 30 m2, eine Küche von 15 m2, ein Gäste‑WC, zwei Abstellbereiche sowie die Treppe ins Obergeschoss geplant. Im Projekt der Eigentümer ist im 1. Obergeschoss ein Flur vorgesehen, der zu zwei Schlafzimmern führt: einem Hauptschlafzimmer mit 17,50 m2 und einem kleineren mit 10,50 m2, beide mit Einbauschränken. Ergänzt wird diese Etage durch ein Bad mit 5,50 m2. Ein weiteres Geschoss bzw. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig und liegt in einer Gegend voller Kultur und Geschichte.
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Luis Calvo Vicente

Engel & Völkers ID: W-0492LO

Objektdetails

  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1920

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage ist hervorragend: Der Park Santo Domingo de Bonaval in Santiago de Compostela liegt auf einem Hügel nordöstlich der Altstadt, im Viertel San Pedro, nur etwa 100 Meter vom traditionellen Zugang zur Stadt der Pilger über den Französischen Weg entfernt. An seiner Südgrenze befinden sich das Kloster Santo Domingo (in dem sich das Museum des Galicischen Volkes und das Pantheon der Berühmten Galicier befinden) sowie das Galicische Zentrum für Zeitgenössische Kunst, was einen Kontrast zwischen Alt und Modern schafft. Es handelt sich um ein ehemaliges Landgut und den Friedhof des Dominikanerklosters, das nach einem Projekt unter Leitung der galicischen Architektin Isabel Aguirre und des Portugiesen Álvaro Siza als Stadtpark rehabilitiert wurde. Der Bildhauer Eduardo Chillida installierte hier seine „Pforte der Musik“, eine 17 Tonnen schwere Skulptur, die dazu gedacht ist, den Blick auf die Stadt zu rahmen. Der wunderschöne Park erstreckt sich über 36.963 m2; heute ist dieser Ort entweiht und dient daher häufig als Kulisse für Konzerte geistlicher Musik und andere kulturelle Veranstaltungen, die seine besondere Akustik und seinen nächtlichen Reiz nutzen. Die Fußwegdistanz zwischen dem Park Santo Domingo de Bonaval und der Kathedrale von Santiago ist sehr kurz, etwa 500 bis 700 Meter, also ein Spaziergang von ungefähr 5 bis 10 Minuten, und in etwa derselben Entfernung liegt auch die Plaza de Galicia.

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