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Freistehendes Haus mit ETV-Lizenz in traumhafter Kulisse

1.600.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~384 m² Gesamtfläche
  • ~950 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese besondere Immobilie vereint das authentische Finca-Gefühl mit den Vorzügen des malerischen Bergdorfes Mancor de la Vall, wo alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Eingebettet in eine filmreife Kulisse, bietet der Ort den idealen Ausgangspunkt für Radtouren oder Wanderungen durch die unberührte Natur. Das Haus selbst besticht durch seine Großzügigkeit und die offen gestalteten Räume, die viel Freiheit bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wobei dieser Bereich praktischerweise über einen separaten Eingang zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine herrliche überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Da das angrenzende Grundstück nicht bebaubar ist, genießt man hier eine unverbaubare Ruhe, während gelegentlich die Schafe des Nachbarn die idyllische Szenerie ergänzen. Das Obergeschoss wird von einem sehr großen, offenen zweiten Wohnbereich geprägt, der an eine weitere Terrasse grenzt. Von dort aus eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama auf das Tramuntana Gebirge und das Dorf. Diese Terrasse ist zudem direkt von der Master-Suite aus begehbar, die über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne verfügt. Ein viertes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Der Garten ist als vielseitige Oase angelegt und bietet zahlreiche Ecken zum Verweilen, die sowohl Platz für gemeinsame Stunden als auch private Rückzugsorte bieten. Hier befinden sich der einladende Pool, ein authentisches BBQ-Häuschen mit traditionellem Grill und Ofen sowie mehrere überdachte Terrassenflächen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Ferienvermietungslizenz für acht Personen, die ein hervorragendes Investment garantiert. Auch technisch ist die Immobilie modern aufgestellt: Eine Solaranlage mit digitaler Batterie auf dem Dach deckt fast den gesamten Energiebedarf ab. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Stadtstrom- und Wasseranschluss sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge plus zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-046O6I

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~384 m²

  • Grundstücksfläche

    ~950 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung, Wärmepumpe

Ort: Mancor de la Vall, Balearische Inseln

Mancor de la Vall ist ein hübsches, charmantes Dorf in einem kleinen Tal am Fuße des Tramuntana-Gebirges, umgeben von Bergen, und hat etwas mehr als 1.500 Einwohner. Es gibt mehrere kleine Bars und Restaurants, eine Apotheke und einige Hotels im Landesinneren. Das bekannteste ist das Hotel Turixant, ein kleines Boutique-Hotel mit 12 Zimmern aus dem 18. Jahrhundert, das geschmackvoll renoviert wurde, wobei einige der historischen Elemente erhalten geblieben sind. Das Fest des Heiligen Johannes des Täufers, des Schutzpatrons des Dorfes, wird am 24. Juni gefeiert, und es finden eine Reihe von kulturellen und festlichen Veranstaltungen statt, und Ende November wird der auf der ganzen Insel bekannte Jahrmarkt l'esclata-sang abgehalten. Heute sind hier noch prähistorische Überreste wie die Tayalots von Clot dels Diners und Conia, die befestigte Siedlung Son Boscá und die Montaura-Höhle zu sehen. 40 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie von den nächsten Stränden entfernt.

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