Engel & Völkers
Open-concept living space with a kitchen island, dining table, and living room. Large windows offer a view of the outdoors.

Exklusives 3-Zimmer-Apartment mit freiem Blick auf den Fluss Lima

650.000 €

Neubauprojekt

Extraordinary riverfront development in Viana do Castelo

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~173,4 m² Gesamtfläche
  • ~158 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, ist diese außergewöhnliche Wohnung eine wahre Perle in der charmanten Stadt Viana do Castelo. Mit drei elegant gestalteten Suiten, einem Gästebadezimmer und einer Waschküche harmoniert dieser Raum moderne Funktionalität mit zeitloser Raffinesse. Durch die Verschmelzung von Küche und Wohnbereich entsteht ein großer, offener Raum, der sich perfekt für gesellige Momente oder Ruhe am Ufer des Lima-Flusses eignet. Der weitläufige Balkon, der sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss und ist der ideale Ort für die täglichen gemeinsamen Mahlzeiten. Die Wohnung ist vollständig anpassbar und bietet zwei Parkplätze mit eigener Stromtafel, so dass Bewohner mit Elektrofahrzeugen diese bequem aufladen können. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Wärmepumpen-Zentralheizung und ein Alarmsystem, das Feuer, Einbruch und Überschwemmung abdeckt. Neben der mobilen Anwendung, die es den Bewohnern ermöglicht, verschiedene nützliche alltägliche Dienstleistungen zu buchen (Haus- und Autoreinigung, Transport zum Flughafen, Wäscherei usw.), bietet der Komplex auch einen ermäßigten Zugang zum Fitnessstudio und zu den Swimmingpools des neuen Hotels Meliã Viana do Castelo, die sich beide in der Anlage befinden.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02TLMI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~173,4 m²

  • Wohnfläche

    ~158 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Die Stadt Viana do Castelo hat sich bei Portugiesen und Ausländern als Ort der Wahl etabliert, um Wurzeln zu schlagen. Mit Fluss, Meer und Bergen bietet diese Stadt denjenigen, die sich hier niederlassen wollen, eine enorme Lebensqualität. Mit ihren ausgeprägten Traditionen ist Viana do Castelo heute eine zukunftsorientierte Stadt voller Leben und Energie, mit einem immensen Wachstumspotenzial. Die beiden Flughäfen Francisco Sá Carneiro (Porto) und Spanien sind nur 45 Minuten von dieser herrlichen Stadt entfernt.

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