Ático exclusivo en el corazón de Avilés. Luz, amplitud y calidad en cada detalle
590.000 €
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~196 m² Gesamtfläche
~5 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Se presenta una oportunidad residencial poco habitual en pleno centro de Avilés: un ático en séptima planta, ubicado en la calle Cabruñana, con orientación sur, que garantiza luminosidad constante, calidez ambiental y un notable confort durante todo el año. La vivienda ha sido objeto de una reforma reciente, ejecutada con materiales de alta calidad y un cuidado criterio estético y funcional.
El inmueble destaca por su excelente distribución y generosas dimensiones, ofreciendo un total de cinco estancias versátiles y bien resueltas. Dispone de tres habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados, entre las que sobresale la suite principal con baño integrado, que aporta privacidad y comodidad. A estas se suma una cuarta habitación acondicionada como despacho, ideal para teletrabajo o estudio, y una quinta estancia destinada a una amplia lavandería, un valor añadido poco frecuente en viviendas urbanas.
El corazón de la vivienda lo constituye un salón espacioso con acceso directo a una agradable terraza, concebida como zona de estar exterior para disfrutar del sol gracias a su orientación sur. La cocina abierta al salón, de diseño contemporáneo, se organiza en torno a una elegante península y está equipada con vinoteca, doble nevera y electrodomésticos de gama alta, integrando funcionalidad y estética en un espacio pensado para el uso diario y la vida social.
La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de actuaciones adicionales.
Como elemento especialmente valioso en esta zona, la propiedad incluye plaza de garaje, un recurso altamente apreciado en el centro urbano de Avilés, donde el estacionamiento es limitado.
En conjunto, se trata de una vivienda que combina ubicación, orientación, amplitud y calidad constructiva, configurándose como una opción especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas de Avilés.
Avilés es una ciudad y un concejo español situado en el Principado de Asturias, en el norte de la península ibérica, a ambas márgenes de la ría de Avilés. Es una de las tres ciudades más grandes e importantes de Asturias, con gran potencial empresarial y en auge de inversión hotelera y de la restauración.
Ubicada a escasos kilómetros de Salinas, Verdicio y Luanco, donde encontramos algunas de las mejores playas y sitios más turísticas de Asturias, lugares idóneos de descanso y práctica de múltiples deportes.
Se encuentra a solo 25 km de Gijón, a 27 km de la capital, Oviedo y está comunicada a través de una amplia red de autovías, ferrocarril y autobús, situada muy cerca del aeropuerto, siendo además uno de los principales puertos pesqueros y de mercancías de España.
La ubicación de la vivienda dentro de la ciudad es estratégica, situándose a escasos pasos de los principales puntos de referencia: del parque del Carbayedo, el parque de Las Meanas, la consolidada calle de la Cámara, eje comercial y de servicios y del ayuntamiento. Además, el Hospital de la Caridad se encuentra justo enfrente, lo que aporta cercanía a equipamientos sanitarios y facilita la vida cotidiana.
Asturias es el Paraíso Natural de España, donde destaca la naturaleza con diversas rutas y más de setenta espacios protegidos, la costa con más de 200 playas y 18 pueblos marineros, la cultura con diversos monumentos Patrimonio de la Humanidad, el Centro Cultural Internacional Oscar Niemeyer y el Camino de Santiago, y por supuesto, su gastronomía única y singular.