Engel & Völkers
Balcony view of a marina with yachts, blue water, and a city skyline under a clear blue sky. Lush green plants frame the scene.

Cormorant Palma - Erstklassige Gartenwohnung mit Meerblick

2.390.000 €

Neubauprojekt

Cormorant Palma - Neubauapartments mit atemberaubenden Meerblick

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~216 m² Gesamtfläche
  • ~165 m² Wohnfläche
  • ~26 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt mit traumhaftem Meerblick wurde kürzlich in Palmas erhöht gelegenem Stadtteil Bonanova fertig gestellt. Durch die Lage oberhalb des Hafens von Palma bieten alle der insgesamt 9 hochwertigen Wohnungen einen traumhaften Ausblick auf das Meer, den Hafen und die Inselhauptstadt mit ihrem architektonischen Juwel, der Kathedrale "La Seu". Die exklusive Anlage bietet Ihren Bewohnern neben einem Infinity-Swimmingpool mit Sonnenterrasse auch einen tollen Wellnessbereich mit Sauna und Fitness. Das Herzstück aller Wohnungen ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Kochinsel, von dem man auch auf die überdachte Terrasse gelangt. So können Sie jederzeit den fantastischen Ausblick genießen, gemütlich vom Sofa aus, beim Kochen oder auf der eigenen Terrasse. Darüber hinaus verfügen alle Apartments über eine Master-Suite mit ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie 1-2 weitere Schlafzimmer mit voll ausgestatteten Einbauschränken und ein zusätzliches Bad sowie ein Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem: Individuell steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen und im Spa Bereich betrieben über eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, große Fensterfronten mit Aluminiumrahmen der Marke Cortizo o.ä. sowie motorisierte Außenjalousien, raumhohe Türen, Steinfliesen (Marés o.ä.) im Format 100x100cm in den Innenbereichen und auf den privaten Terrassen, mattschwarze Armaturen der Marke IMEX in den Bädern, offene Küchen der Firma Cocinart mit Siemens Einbaugeräten o.ä. sowie Smarthome der Marke Gira/KNX. Pro Wohnung sind 2 Garagenparkplätze oder 1 Garagenparkplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Preis inbegriffen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Palma Southwest

Ihr:e Expert:in: Peter Von Eicken

Engel & Völkers ID: W-02ON38

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~216 m²

  • Wohnfläche

    ~165 m²

  • Terrassenfläche

    ~26 m²

  • Gartenfläche

    ~103 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Bonanova, Palma

Die Region südwestlich von Palmas Innenstadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und ihren ganz besonderen authentischen Charme aus. Das Wohngebiet rund um den Park Bellver, Palmas grüne Lunge, gilt als Upcoming Area und Viertel wie Genova, La Bonanova, El Terreno, Son Armadams und Sa Teulera werden insbesondere bei Residenten immer beliebter. Die Bewohner profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur und jeglichen Annehmlichkeiten Palmas sowie der Nähe zum Paseo Marítimo, welcher derzeit umfassend zu einer begrünten Erhohlungsmeile am Meer umgestaltet wird, und gleichzeitig genießen sie eine ruhige Lage. So ist eine Auszeit im Grünen meist nur einen kurzen Fußweg entfernt, schöne Strände sind schnell und einfach mit dem Auto erreichbar. Ebenso in direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Cafés, Restaurants und Bars. Immer mehr Familien zieht es in diese Gegend, welche insbesondere das große Angebot an internationalen Schulen schätzen, wie beispielsweise das Queens College, die schwedische Schule „Svenska Skolan“, das französische „Lycée Français“ und das renommierte „Colegio San Cayetano“. Zudem profitieren sie von zahlreichen Freizeitangeboten, modernen Sporteinrichtungen und Spielplätzen. Die Wohngebiete gelten als sehr gepflegt und Immobilien in den etwas höheren Lagen wie La Bonanova oder Genova bieten vielfach einen schönen Weitblick über Palma und das offene Meer. Umfangreiche Investitionen in Neubauprojekte und die Umgestaltung ganzer Wohnviertel sind ein klares Zeichen für die wachsende Beliebtheit dieser Gegend und machen sie zu einem attraktiven Ort für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca.

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