Eleganz und Komfort am Strand von Gandía

470.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche
  • ~126 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese elegante Wohnimmobilie in Gandía zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die funktionale Raumaufteilung und den Komfort in jedem Bereich aus. Im Erdgeschoss überzeugen Großzügigkeit und offene Räume, in denen sich Design und Eleganz mit einer Atmosphäre der Ruhe verbinden, untermalt vom entspannenden Wasserfall des Pools im Hintergrund. Das geräumige, einladende Wohn-Esszimmer schafft ein ideales Ambiente für den Alltag, während die moderne offene Küche, bestens ausgestattet und mit hochwertigen Elektrogeräten versehen, Praktikabilität und Stil bietet. Die Schlafzimmer sind auf Erholung und Privatsphäre ausgelegt, mit ausgewogenen, optimal genutzten Flächen. Das Haus verfügt über ein Smart-Home-System, mit dem sich verschiedene Funktionen bequem und effizient steuern lassen. Zudem gibt es eine zentrale Klimaanlage über Luftkanäle für Kühlen und Heizen, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden sorgen für Funktionalität, Dämmung und Wohlbefinden in allen Räumen. Zur Immobilie gehört ein angenehmer Außenbereich, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, Treffen im Freien zu veranstalten oder einfach in gepflegter, ruhiger Umgebung zu entspannen. Außerdem bietet sie einen Pool in idealer Größe zum Schwimmen und Abkühlen, ergänzt durch einen Wasserfall, der eine behagliche, entspannende Atmosphäre schafft. Daneben lädt ein Außenloungebereich dazu ein, abzuschalten und dem Klang des Wassers zu lauschen – ein perfekter Ort für Erholung und das Leben im Freien. Insgesamt vereint diese Immobilie Qualität, Komfort und eine warme Atmosphäre und ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine ausgezeichnete Wahl.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Alejandra Pellecer

Engel & Völkers ID: W-04ACB3

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Wohnfläche

    ~126 m²

  • Nutzfläche

    ~126 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Grau i Platja, Land Valencia

Die Wohnung befindet sich in der geschätzten Gegend von Gandía, einer Lage, die Ruhe, Dienstleistungen und Lebensqualität vereint. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Zufahrtsstraßen aus und erleichtert die Mobilität sowohl in Richtung Stadtzentrum als auch zu den Küstenbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Sportzentren, Grünanlagen und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen, was diese Lage zu einer sehr komfortablen und praktischen Option für Familien und dauerhafte Bewohner macht. Darüber hinaus ist Gandía für sein breites Kultur- und Freizeitangebot bekannt, mit Orten wie dem Hafen, der Strandpromenade und den bekannten feinsandigen Stränden, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Nähe zum Strand ermöglicht einen einfachen Zugang zu Wassersportaktivitäten, Restaurants direkt am Meer und Erholungsbereichen, die den Lebensstil der Gegend bereichern. Die Kombination aus wohnlicher Gelassenheit, umfassender Infrastruktur und Meeresnähe macht diese Lage zu einem privilegierten Umfeld, perfekt für alle, die Wohlbefinden, Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer der gefragtesten Gegenden der Valencianischen Küste suchen.

Grundriss

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