Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine der letzten Wohnungen dieser exklusiven Neubauanlage in der renommierten und ruhigen Calle Cervantes Nr. 12 zu erwerben. Diese außergewöhnliche innenliegende Wohnung im ersten Stock definiert das Wohnen im Herzen der historischen Altstadt von Cádiz neu und bietet eine perfekte Kombination aus Exklusivität, Helligkeit und unvergleichlicher Ruhe.
Ein auf Komfort und natürliches Licht ausgerichteter Wohnraum: Mit 103 m² bebauter Fläche und 62 m² Wohnfläche wurde diese Wohnung sorgfältig geplant, um jeden Raum optimal zu nutzen und das Wohlbefinden zu steigern. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die alle mit Klimaanlage und Einbauschränken für maximalen Komfort und optimale Funktionalität ausgestattet sind. Außerdem umfasst die Wohnung eine hervorragende, vollständig ausgestattete Küche, die im Preis inbegriffen ist und vom ersten Tag an eine praktische und funktionale Nutzung ermöglicht. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist ihr sehr heller Innenhof. Dieser Bereich gewährleistet nicht nur einen reichlichen direkten Einfall natürlichen Lichts in die gesamte Wohnung, wodurch jeder Raum erhellt wird, sondern schafft auch eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit.
Absolute Ruhe und Privatsphäre im Stadtzentrum: Da die Wohnung zum Gebäudeinneren ausgerichtet ist und von ihrem Innenhof profitiert, bietet sie außergewöhnliche Ruhe und schirmt ihre Bewohner vollständig vom städtischen Trubel ab. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Zuhauses, ohne die Nachteile einer Lage zur Straße, während Sie das lebendige Leben von Cádiz nur wenige Schritte entfernt erleben. Ein Aufzug in der Anlage sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang.
Eine beeindruckende private Dachterrasse: Zu dieser exklusiven Wohnung gehört als Nebenfläche eine herrliche private Dachterrasse mit 50,5 m² Nutzfläche – ein zusätzlicher Bereich, der die Lebensqualität auf ein höheres Niveau hebt. Dieses Freiluftrefugium, ein wahrer Luxus im Stadtzentrum, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Oase der Entspannung oder Unterhaltung zu gestalten und Sonne sowie die Brise von Cádiz in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Ein Grundriss ist auf den Fotos beigefügt.
Bauqualität und Energieeffizienz: Diese Wohnung ist Teil einer Neubauanlage, die nach höchsten Qualitäts- und Effizienzstandards errichtet wurde. Mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, einer vollständig ausgestatteten und im Preis inbegriffenen Küche sowie modernen Heiz- und Kühlsystemen mittels Wärmepumpe und der Warmwasserbereitung durch Aerothermie bietet diese Wohnung im ersten Stock ein komfortables, nachhaltiges und wartungsarmes Zuhause. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen Erstwohnsitz mit einem besonderen Hauch von Exklusivität, einen Zweitwohnsitz in einer der attraktivsten Städte Andalusiens oder eine intelligente Investition im historischen Herzen von Cádiz suchen.
Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Stock zu entdecken und die Harmonie zwischen der Geschichte von Cádiz und der Modernität eines auf Ihr Wohlbefinden ausgerichteten Zuhauses zu erleben.