Entdecken Sie eine Oase voller Licht und Privatsphäre: Hervorragende Erdgeschosswohnung in Cervantes 12, Zentrum von Cádiz.

Engel & Völkers bietet Ihnen eine unvergleichliche Gelegenheit, eine der letzten Wohnungen dieser exklusiven Neubauentwicklung zu erwerben, die in der prestigeträchtigen und ruhigen Calle Cervantes, Nummer 12, liegt. Diese außergewöhnliche Innenwohnung im ersten Stock definiert das Wohnerlebnis im Herzen des historischen Zentrums von Cádiz neu und bietet eine perfekte Kombination aus Exklusivität, Helligkeit und unvergleichlicher Ruhe. Ein Raum, der für Komfort und natürliches Licht gestaltet ist: Mit 103 m² bebauter Fläche und 62 m² Nutzfläche wurde diese Wohnung sorgfältig entworfen, um jeden Raum zu maximieren und das Wohlbefinden zu optimieren. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die alle mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet sind, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Das Hauptmerkmal, das diese Immobilie auszeichnet, ist ihr sehr heller Innenhof. Dieser Raum sorgt nicht nur für einen reichlichen Eintritt von natürlichem direktem Licht in die gesamte Wohnung und erhellt jeden Raum, sondern schafft auch eine Atmosphäre von Frieden und Gelassenheit. Absolute Ruhe und Privatsphäre im Stadtzentrum: Da diese Wohnung zum Inneren des Gebäudes ausgerichtet ist und von ihrem Innenhof profitiert, bietet sie eine außergewöhnliche Ruhe und isoliert ihre Bewohner vollständig vom städtischen Trubel. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Zuhause ohne die Unannehmlichkeiten, zur Straße hinaus zu wohnen, während das lebendige Leben von Cádiz nur wenige Schritte entfernt ist. Der Komfort wird durch die Anwesenheit eines Aufzugs in der Entwicklung verstärkt, der den Zugang erleichtert. Eine unglaubliche private Dachterrasse: Diese exklusive Wohnung beinhaltet als Anhang eine prächtige private Dachterrasse von 50,5 m² Nutzfläche, ein zusätzlicher Raum, der Ihre Lebensqualität auf ein höheres Niveau hebt. Dieses Freiluftparadies, ein echter Luxus im Stadtzentrum, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Rückzugsort zur Entspannung oder Unterhaltung zu gestalten und die Sonne und die Brise von Cádiz in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ein Plan ist in den Fotos beigefügt. Bauqualität und Energieeffizienz: Diese Wohnung ist Teil einer Neubauentwicklung, die nach den höchsten Qualitäts- und Effizienzstandards ausgeführt wurde. Mit erstklassigen Materialien und Ausführungen sowie modernen Heiz-/Kühlsystemen durch Wärmepumpe und Warmwasserbereitung durch Aerothermie bietet dieses erste Stockwerk ein komfortables, nachhaltiges und wartungsarmes Zuhause. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine erste Residenz mit einem unverwechselbaren Hauch von Exklusivität, eine Zweitresidenz in einer der attraktivsten Städte Andalusiens oder eine intelligente Investition im historischen Herzen von Cádiz suchen. Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Stock zu entdecken und die Harmonie zwischen der Geschichte von Cádiz und der Modernität eines Hauses zu erleben, das für Ihr Wohlbefinden gedacht ist.