Engel & Völkers
Neu
Poolside view with two lounge chairs on a tiled patio overlooking the ocean and a palm tree under a sunny blue sky.

Meerblick, Pool und Touristenlizenz in Cala Canyelles

835.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~334 m² Gesamtfläche
  • ~206 m² Wohnfläche
  • ~1.021 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der exklusiven Gegend von Cala Canyelles gelegen, bietet dieses elegante einstöckige Haus eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit Panoramablick auf das Meer und hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über 4 helle Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer, und 2 perfekt verteilte Badezimmer, die maximalen Komfort gewährleisten. Das offene Wohn- und Küchenkonzept, durchflutet von natürlichem Licht, hat große Fenster, die direkten Zugang zum Pool bieten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Draußen lädt ein großer Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Freiluftlebens ein, mit Pool, sonnigen Terrassen, Grillplatz und einem hinteren Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie bietet zudem einen in der Gegend seltenen Vorteil: 4 Garagen, die vielfältige Park- und Lageroptionen bieten. Großer Mehrwert: Das Haus verfügt über eine Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung als Ferienhaus mit ausgezeichnetem Rentabilitätspotential ermöglicht. In einer sehr gefragten Wohngegend gelegen, in der Nähe von Stränden und allen Dienstleistungen, ist diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Immobilieninvestition an der Costa Brava.
Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Valerie Ainaud

Engel & Völkers ID: W-04824I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~334 m²

  • Wohnfläche

    ~206 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.021 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    245 kWh/m²a

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lloret de Mar, Katalonien

Lloret de Mar ist ein wunderschöner Touristenort, der durch seine Strände und sein fantastisches mediterranes Klima besticht. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die schönen Buchten von Lloret de Mar und der Costa Brava sowie die botanischen Gärten „Sta. Clotilde“. Die Strandpromenade ist weitläufig und beherbergt mehrere Restaurants und Bars. Im ganzen Ort gibt es spezialisierte Restaurants, wo Sie alle Arten von kulinarischen Angeboten finden: katalanische, italienische, niederländische, griechische, chinesische, etc. Die Stadt Lloret de Mar liegt nur 1 Stunde vom Flughafen Barcelona und etwa 40 Minuten vom Flughafen Girona entfernt.

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