Engel & Völkers
A two-story peach house with a brown tile roof and a black gate.

EXKLUSIVES DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GEMEINSCHAFTSPOOL IN LOS BALCONES, TORREVIEJA

330.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~225 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche
  • ~206 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine großartige Wohnpromotion mit hoher Energieeffizienz im begehrten Gebiet Los Balcones. Diese Immobilie kombiniert Design, Geräumigkeit und die besten Qualitäten, um unvergleichlichen Komfort zu gewährleisten. Außergewöhnliche Räume und Verteilung. Die Immobilie ist ein Doppelhaus mit einer Gesamtbaufläche von 225 m² auf einem Grundstück von 206 m², einschließlich zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einer Wohnfläche von 101 m², sowie einem weitläufigen Halbkeller von 124 m². Zu den Einrichtungen und zusätzlichen Details gehören eine Garage mit Autostellplatz, ein Weinkeller und ein Abstellraum im Halbkeller, Terrasse, Solarium, Gemeinschaftspool, Vorinstallation für Klimaanlage und Vorinstallation TVTF. Was die Qualitäten betrifft, so besteht die Struktur aus Stahlbeton mit geneigtem Dach aus gemischten Keramikziegeln, die Fassade hat ein verputztes Finish mit Spritzputz und Kies, und die Außenwände haben eine doppelte Wand aus Keramikziegeln mit 4 cm Nut-und-Feder-Isolierung und thermische Brückenbrechung, um Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Innenräume sind mit Spritzputz und glatter Kunststofffarbe verkleidet, einschließlich keramischer Bodenbeläge erster Qualität, Außenverkleidung aus farbigem PVC mit doppeltem CLIMALIT-Glas, Innenschreinerei aus massivem, lackiertem Eichenholz mit Sicherheitstüren, Küche mit lackierten Holzmöbeln und Granit- oder „Silestone“-Arbeitsplatte, und Bäder mit sanitärer Keramik aus glasiertem Porzellan, Möbeln an den Waschbecken und Einhandmischern.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Torrevieja-Orihuela

Ihr:e Expert:in: Quesada Salvador

Engel & Völkers ID: W-0477KA

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~225 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Grundstücksfläche

    ~206 m²

  • Nutzfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Torrevieja, Land Valencia

Gelegen in Los Balcones, 5 Min. von den Stränden von Torrevieja und Orihuela Costa entfernt. Diese Anlage bietet alle Annehmlichkeiten, wie eine Apotheke, einen ganzjährig geöffneten Supermarkt, das öffentliche Krankenhaus von Torrevieja und eine Buslinie nach Torrevieja. Torrevieja liegt in einer landschaftlich wertvollen Gegend an der Mittelmeerküste und in der Nähe der Lagunen von La Mata und Torrevieja, einem der bedeutendsten Feuchtgebiete von Valencia und einer der wichtigsten Salinen Europas. Die Gemeinde Torrevieja grenzt im Norden an Guardamar del Segura, im Süden an Orihuela, und im Landesinneren an Los Montesinos, Rojales und San Miguel de Salinas. Sie verfügt über 20 km Küste, von der Playa de Punta Prima bis La Mata, mit zahlreichen felsigen Buchten und weitläufigen Stränden, insgesamt 13. Beeindruckende Strände wie La Mata, Los Locos, El Cura, La Acequión oder Los Naufragios. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Sie hat 2.500 Geschäfte aller Art. Es gibt zahlreiche Sportclubs, Sportzentren, Ausbildungseinrichtungen, zahlreiche private Krankenhäuser, öffentliche Krankenhäuser, Hotels und Einkaufszentren wie "Habanera". Im Real Club Náutico de Torrevieja kann man Segel- und Ruderunterricht nehmen. Sehr gut mit dem Flugzeug erreichbar: Flughafen 40 km von El Altet (Alicante) und 25 km südlich vom Flughafen San Javier (Murcia). Mit dem Auto: Straße 332 und die Mittelmeerautobahn Levantina A-37. Mit dem Zug: verschiedene Bahnhöfe in Alicante, Elche und Murcia. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Busse und Boote. Torrevieja verfügt über einen großen Hafen für private Yachten und Touristenboote mit Routen entlang der Küste und zur Insel Tabarca.

Grundriss

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